Ahtme, Kohtla-Järve
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnaosale Ahtme linnas Kohtla-Järve. Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Ahtme
Kõik tänavad piirkonnas Ahtme
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
Korterelamud piirkonnas Ahtme (5)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Ahtme
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Ahtme
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Ahtme linnaosas?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind Ahtme linnaosas 259 €/m² (92 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +21,6%. Võrdle: Kohtla-Järve.
Kas korterite hinnad Ahtme linnaosas tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +21,6% (213 → 259 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 92 (+12%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur osa korteritest Ahtme linnaosas on nõukogudeaegsetes majades?
94% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 1% enne 1946, 6% 1991–2010 ja 0% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 9 462 eluruumi).
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.