Kadun taloyhtiöt · Viimsi alevik · Viimsi vald
Roosi tee, Viimsi alevik: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 2 taloyhtiötä (3 rakennusosoitetta, 84 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,53 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 284 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,53€/m²/kk · n = 2
- Laina / tunnetut saldot
- 1/2107 977 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 78mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Roosi tee (Viimsi alevik): 2 taloyhtiötä, 3 rakennusosoitetta ja 84 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,53 €/m² kuukaudessa (n = 2).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 11,8 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Roosi tee, Viimsi alevik – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/viimsi-vald/roosi-tee
Taloyhtiöt: Roosi tee (2)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roosi tee 2 | 81 Vahva | 60 | 2,12 | ei ole | 9,4 | 36 068 € | 2025 |
| Roosi tee 4 | 74 Hyvä | 24 | 4,94 | 107 977 € | 14,1 | 16 619 € | 2025 |
| Roosi tee 6 yhtiö rekisteröity osoitteessa Roosi tee 4 | 74 Hyvä | 24 | 4,94 | 107 977 € | 14,1 | 16 619 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Roosi tee | 2 | 3,53n = 2 | 1,58n = 2 | 11,8n = 2 | 50 %n = 2 |
| Viimsi alevik | 31 | 3,06n = 25 | 1,00n = 30 | 5,7n = 31 | 35 %n = 31 |
| Viimsi vald | 143 | 2,88n = 103 | 0,75n = 126 | 4,2n = 133 | 17 %n = 143 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,12 €/m² (Roosi tee 2) – 4,94 €/m² (Roosi tee 4).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 9,4 €/m² (Roosi tee 2) – 14,1 €/m² (Roosi tee 4).
- Lainaa on 1 yhtiöllä 2:stä, yhteensä 107 977 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Roosi tee 4: 107 977 €, noin 4 499 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 81 (Roosi tee 2), matalin 74 (Roosi tee 4). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Viimsi alevik
- Aiandi tee · 6 yht.
- Jasmiini tee · 5 yht.
- Pargi põik · 3 yht.
- Pargi tee · 3 yht.
- Hüatsindi tee · 2 yht.
- Karulaugu tee · 2 yht.
- Mooni tee · 2 yht.
- Nelgi põik · 2 yht.
- Nelgi tee · 2 yht.
- Astri tee · 1 yht.
- Kannikese tee · 1 yht.
- Mõisa tee · 1 yht.
- Nartsissi tee · 1 yht.
- Suur-Sepa tee · 1 yht.
- Vehema tee · 1 yht.
- Viimsi vald, Viimsi alevik, Suur-Sepa tee · 1 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 2 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 2. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 2 tunnettua saldoa, joista 0 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Roosi tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Roosi tee?
Estiqin tiedoissa on 2 taloyhtiötä (3 rakennusosoitetta, yhteensä 84 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Roosi tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,53 €/m² kuukaudessa (2 yhtiötä); Viimsi vald mediaani on 2,88 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.