Loo (taajama), Jõelähtme · Taloyhtiön talousanalyysi
Taloyhtiö Saha tee 1
Virallinen nimi: Jõelähtme (kunta), Loo (taajama), Saha tee 1 korteriühistu
Rek. koodi 80457831 · 66 asuntoa taloyhtiössä · 3 175,3 m² taloyhtiön asuntopinta-alaa · Tilikausi 2025 · Rakennus EHR 116003843
Jõelähtme (kunta), Loo (taajama), Saha tee 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80457831) on taloyhtiö, joka hallinnoi rakennusta osoitteessa Saha tee 1, Jõelähtme (rekisteritiedot 10.11.2026). Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan: 66 asuntoa taloyhtiössä, korjausrahaston saldo €19 097, pankkilainan saldo €89 566 (viimeinen eräpäivä 30.08.2028, korko 4,82%, lyhennykset 12 kk €31 566). Rakennuksen tiedot ja asuntojen hinnat → · Hallitus ja yhteystiedot · Lähteet
Mediaaniasunnon kuukausikulu (tilinpäätös 2025)
€150 /kk
ca €3,27 /m² (todennäköisesti sis. käyttömaksut)
Alueellista vertailuryhmää riittävällä otoksella ei ole saatavilla.
Korjausrahaston saldo
€19 097 (€6/m²)
Pankkilainakuorma
€89 566
Taloudellisen tilan indeksi (kokeellinen)
Verrattuna mediaaniin (Loo (taajama))
–
Taloustiedot ja laskelmien pinta-ala koskevat koko taloyhtiötä. Asuntovalinta näyttää erillisen rakennuksen osoitteessa Saha tee 1 (66 asuntoa).
Indeksin osatekijät ja menetelmä
73/100
Hyvä ja vakaa tilanne
Talouden terveysindeksi · tilinpäätös 2025 · kokeellinen
Talouden terveysindeksi · tilinpäätös 2025 · kokeellinen
Maksuvalmius (25%)55
Lainakuorma (20%)85
Saamiset (15%)80
Korjausrahasto (25%)65
Hallinto (15%)90
Laskettu julkisista tilinpäätöksistä; painot on julkaistu. Miten indeksi lasketaan →
Laskettu vuoden 2025 tilinpäätöksen asuntotaulukosta (asunnoittain laskutetut summat yhteensä €124 482, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella). Summa on 2,0 kertaa tuloslaskelman vastikkeet, joten se sisältää todennäköisesti myös käyttömaksut (lämmitys, vesi ym.). Kyse on menneen vuoden keskiarvosta, ei voimassa olevasta tariffista eikä tietyn asunnon laskusta. Lähteet: taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätös (kaupparekisteri) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Lähteet ↓
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Korjausrahaston 5v kehitys
Varaus / asunto
€289
Varaus / m²
€6 /m²
Pankkilainat
€28,2/m²
Maksuvalmius ja puskuri
55/100 · 1.4 kk kulupuskuri (korjausrahaston jälkeen)
Velkataakka
85/100 · €28,2 /m²
Maksukuri
80/100 · Saatavat €704
Korjausrahaston taso
65/100 · €6 /m² (varaus)
Raportointi
90/100 · 5 vuotta toimitettu
Katso 5 vuoden tasetiedot ja kuluennuste →
Lähde: Kaupparekisteri (2025)
Kriittinen analyysi ostajalle
Kolme keskeistä havaintoa ennen asuntokauppaa
Virallisista tilinpäätöksistä ja rakennusrekisteristä johdetut vahvistetut havainnot tästä talosta:
Raportoidut taloustiedot
Pankkilaina ja korjausrahasto
Pankkilainan saldo oli 89 566 €. Korjausrahaston saldo oli 19 097 €. Rahaston riittävyys riippuu suunnitelluista töistä ja niiden rahoituksesta; tarkista taloussuunnitelma ja viimeisimmät asuntolaskut.
Lähde: Tilinpäätös 2025; Estiqin laskelmat
Tekninen huomio
2 avointa teknistä huomiota
Tilinpäätöksissä on kirjattu huomautuksia tai viranomaisvaatimuksia (Yhteiset tilat: Amortisatsioon ja remondivajadus (Üldruumid ja trepikojad)).
Lähde: Tilinpäätös 2024
Ostajan tarkistus
Pyydä taloussuunnitelma ja velattomuustodistus (KrtS § 43)
Lain mukaan (KrtS § 43) uusi omistaja vastaa edellisen omistajan maksamattomista vastikkeista. Pyydä aina todistus velattomuudesta.
Lähde: Asunto-osakeyhtiölaki § 43
Kulut asuntotyypeittäin vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan
Laskettu 2025 tilinpäätöksen (rek. 80457831) perusteella yhteensä 66 asunnolle.
Asuntotaulukon keskiarvo 2025: €3,27 /m² kuukaudessa
Korjausrahaston kertymä: €0,50 /m²
Tuloutetut vastikkeet: €1,66 /m²
Lainan lyhennykset, seur. 12 kk: €0,83 /m²
1-toaline
18 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€55 /as.
Korjaus
€16 /as.
Laina
€27 /as.
€107 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €198
2-toaline
22 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€72 /as.
Korjaus
€22 /as.
Laina
€36 /as.
€143 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €263
3-toaline
22 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€99 /as.
Korjaus
€30 /as.
Laina
€50 /as.
€195 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €359
4-toaline
4 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€127 /as.
Korjaus
€38 /as.
Laina
€64 /as.
€251 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €461
Mitä näytetyt summat sisältävät
Summat perustuvat taloyhtiön vuosikertomukseen (2025) jaettuna taloyhtiön asuntojen kokonaispinta-alalla. Kertomukset eivät jaa kuluja kausittain, joten todellisia kesä- ja lämmityskauden laskuja ei näytetä. Käyttömaksujen sisältyminen riippuu taloyhtiön laskutuksesta.
Etsi asuntosi talosta
66 asuntoa talossaValitse asunto arvioidaksesi arvon ja tilinpäätökseen perustuvat historialliset kuukausikulut.
Asunto 1 (3h, 1. krs):
61,4 m²
min 16,0 m²
max 76,7 m²
Laskennallinen kuukausikulu (asuntotaulukko 2025):
€201 /kk
Tuloutetut vastikkeet
€102 /as.
Korjausrahasto
€31 /as.
Taloyhtiölaina
€51 /as.
Laskennallinen osuus korjausrahastosta (ei nostettavissa)
+€369
Laskettu vuoden 2025 tilinpäätöksen asuntotaulukosta (asunnoittain laskutetut summat yhteensä €124 482, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella). Summa on 2,0 kertaa tuloslaskelman vastikkeet, joten se sisältää todennäköisesti myös käyttömaksut (lämmitys, vesi ym.). Kyse on menneen vuoden keskiarvosta, ei voimassa olevasta tariffista eikä tietyn asunnon laskusta.
Miten luvut liittyvät toisiinsa (2025): asuntotaulukon summa €124 482 (€3,27/m²/kk); tuloslaskelman vastikkeet €63 120 (€1,66/m²); korjausrahastoon kertyi €18 956. Nämä ovat eri kirjanpidollisia suureita, eikä niitä voi laskea yhteen; vastikkeet ja korjausrahaston kertymä menevät osin päällekkäin, ja asuntotaulukon summa sisältää todennäköisesti myös välitetyt käyttömaksut. Lainan lyhennykset seuraavan 12 kk aikana tilinpäätöksen mukaan: €31 566 (lisäksi korot).
Tiedät talon kulut. Mikä on tämän asunnon käypä hinta?
Katso asunnon arvo & tilaa raportti (7,99 €) →
Rakennuksen tekninen kunto ja työt
Remonttityöt ja rakennuksen tekniset havainnot
Tilinpäätöksissä ja kokousasiakirjoissa mainitut työt ja havainnot. Tila ja lähde näytetään erikseen:
Täydellinen työluettelo, pöytäkirjat ja piilevät riskit ovat ostotarkastuksessa
Urakoitsijat, kustannukset, rahoitus, kokouspäätökset ja velat ennen sitovaa tarjousta.
Tilaa ostotarkastus (149 €) →
Lähteet
- Taloyhtiön tilinpäätös 2025 (01.01.–31.12.2025) — alkuperäinen PDF kaupparekisterin kortilla (tilinpäätökset) ↗
- Käytetyt tilinpäätöksen liitteet: rahavarat: liite 2 „Raha“, s. 7; saamiset: liite 3 „Nõuded ja ettemaksed“, s. 7; lainat: liite 5 „Laenukohustised“, s. 8; korjausrahasto: liite 7 „Sihtotstarbelised tasud, annetused ja toetused“, s. 9; vastikkeet: liite 8 „Liikmetelt saadud tasud“, s. 10
- Asuntojen pinta-alat ja rakennustiedot: rakennusrekisteri (EHR), rakennus 116003843.
- Luvut on luettu tilinpäätöksestä koneellisesti ja Estiq on tarkistanut ne automaattisesti (taseen summat liitteitä vasten); ihminen ei ole tarkistanut niitä. Löysitkö virheen? Kirjoita [email protected].
Tarkempi, automaattisesti laadittu talousanalyysi (kokeellinen) lähtötietoineen ja rajoituksineen.
Avaa talousanalyysi ↗
Taloyhtiön 5 vuoden talouskehitys
Tilinpäätösten viralliset tiedot (2021–2025) kaupparekisteristä
| Vuosi | Jäsentulot (raportin mukaan) | Korjausrahaston tulot | Tehdyt korjaukset | Korjausrahaston saldo | Pankkilainat | Rahat tileillä |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | €63 120 | €18 956 | €27 917 | €19 097 | €89 566 | €25 929 |
| 2024 | €35 362 | €18 956 | €1 485 | €35 286 | €120 036 | €43 329 |
| 2023 | €53 830 | — | €21 058 | €17 726 | €149 433 | €25 254 |
| 2022 | €39 768 | — | €13 557 | €18 633 | €177 834 | €22 631 |
| 2021 | €43 405 | — | €18 014 | €7 279 | €205 239 | €11 809 |
Tase tilikauden lopussa (2025)
Rahat pankkitileillä
€25 929
Saamiset (raportin tase-erät)
€704
Velat toimittajille (käyttömaksut)
€7 487
Pankkilainojen saldo
€89 566
Vararahasto
€0
Korjausrahaston riittävyys
Korjausrahaston saldo
€19 097
Korjausrahaston saldo neliötä kohti
€6,0 /m²
Korjausrahaston saldo asuntoa kohti (keskiarvo)
ca €289
Vuosittaiset tulot korjausrahastoon
€18 956 /v
Saldon suhde vuotuisiin korjauskuluihin
0,7 v
73
/ 100
Kokeellinen malli
Hyvä ja vakaa tilanne
Taloyhtiön talouden terveysindeksi (73 / 100)
Kokeellinen analyyttinen malli arvioi taloyhtiön taseen, lainakuorman, asukkaiden maksukurin ja korjausrahaston riittävyyden 5 riippumattomalla ulottuvuudella (RTJ 14 -ohjeen mukaisesti).
Maksuvalmius
25 % paino
55/100
Käteisen kate lyhytaikaisille veloille (arvioitu kattoaika)
Lainakuorma ja velat
20 % paino
85/100
Pankkilainan pääoman saldo ja lyhytaikaiset velat
Saamiset ja maksukuri
15 % paino
80/100
Saamisten suhde vuosikiertoon ja kehitys
Korjausrahaston riittävyys
25 % paino
65/100
Kertynyt korjausrahaston saldo neliötä ja asuntoa kohti
Raportointi ja hallinto
15 % paino
90/100
Toimitettujen raporttien jatkuvuus ja hallituksen kokoonpano
Malli: Estiq Taloyhtiön talouden terveys v2.1 (kokeellinen) · Perustuu kirjanpitolautakunnan ohjeeseen RTJ 14
Alueellinen vertailu
Vertailu alueeseen (Loo (taajama)) ja naapureihin
Vertailu lähialueen taloyhtiöiden keskimääräisiin kuluihin, rahastoihin ja velkoihin.
Yhtiön kulutaso verrattuna alueeseen
Kustannus /m² kk
€3,27
Mediaani (Loo (taajama))
–
Normaali vaihteluväli (IQR)
–
Ero mediaaniin
–
Tunnusluvut ja velat
Kulukehityksen arvio
Otos riittämätön
Lainataakka verrattuna vertailualueeseen
€89 566 · €28,2/m²
Saamiset suhteessa vuosikuluihin
1.2 % vuosikuluista
Asuntoja taloyhtiössä
66 asuntoa
Vertailu samalla kadulla ja naapurustossa oleviin taloyhtiöihin
Saman kadun ja alueen talojen korjausrahasto ja lainakuorma viimeisimpien virallisten tilinpäätösten mukaan.
| Rakennus / Taloyhtiö | Asuntoja | Korjausrahasto €/m² | Pankkilaina | Kulu €/m²/kk (tilinpäätös) |
|---|---|---|---|---|
| Saha tee 1 Tämä taloyhtiö | 66 | €6,00 | €89 566 | €3,27 |
| Saha tee 2 ↗ | 60 | €9,36 | 0 € | – |
| Saha tee 3 ↗ | 50 | – | €65 651 | €3,67 |
| Saha tee 5 ↗ | 50 | €0,00 | €267 282 | €3,81 |
Lähellä (500 m säteellä)
Kuusiku tee 7 · 60 asuntoa · 153 m
Kuusiku tee 5 · 59 asuntoa · 161 m
Kuusiku tee 3 · 60 asuntoa · 188 m
Kuusiku tee 18 · 49 asuntoa · 217 m
Kuusiku tee 1 · 21 asuntoa · 237 m
Kuusiku tee 20 · 60 asuntoa · 252 m
Loopargi tee 4 · 14 asuntoa · 262 m
Kuusiku tee 22 · 50 asuntoa · 296 m
Loopargi tee 3 · 60 asuntoa · 304 m
Loopargi tee 2 · 23 asuntoa · 315 m
Samankokoiset taloyhtiöt alueella (±35% asuntoa)
Saha tee 3 · 50 asuntoa · 63 m
Saha tee 5 · 50 asuntoa · 119 m
Kuusiku tee 7 · 60 asuntoa · 153 m
Kuusiku tee 5 · 59 asuntoa · 161 m
Saha tee 2 · 60 asuntoa · 172 m
Kuusiku tee 3 · 60 asuntoa · 188 m
Kuusiku tee 18 · 49 asuntoa · 217 m
Kuusiku tee 20 · 60 asuntoa · 252 m
Kuusiku tee 22 · 50 asuntoa · 296 m
Loopargi tee 3 · 60 asuntoa · 304 m
Ostajan huolellisuusvelvollisuus (KrtS § 43)
Asunnonostajan muistilista: 7 tarkistusta ennen kauppaa
Asuntoa ostaessasi vastaat osaltasi koko rakennuksen lainoista, piilevistä korjaustarpeista ja asukkaiden veloista. Seuraavat tarkistukset on mukautettu tämän taloyhtiön todellisiin tietoihin:
Käyttömaksut
Pakollinen tarkistus
Pyydä myyjältä viimeisen 12 kk laskut
Näyttää todelliset talvilämmityskulut, hoitovastikkeet ja asuntokohtaiset maksut.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Talousarvio
Asiakirja hallitukselta
Tutustu voimassa olevaan talousarvioon
Kertoo, aikooko taloyhtiö korottaa maksuja tai tilata uusia korjauksia kuluvana vuonna, ja todentaa vararahastovaatimuksen täyttymisen.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Korjausrahaston lasku
Kysy hallitukselta
Kysy hallitukselta, mikä aiheutti korjausrahaston laskun vuosina 2024–2025
Korjausrahaston saldo laski €35 286 → €19 097. Syynä voi olla tehty remontti (hyvä, jos dokumentoitu) tai rahaston käyttö juokseviin kuluihin. Pyydä töiden vastaanottoasiakirjat ja seuraavan remontin suunnitelma.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Pankkilaina
Rahoitusvastuu
Selvitä asunnon lainaosuus ja lainaehdot
Taloyhtiöllä on lainaa €89 566. Vuoden 2025 tilinpäätöksen lainaliitteen mukaan viimeinen eräpäivä on 30.08.2028 ja korko 4,82% (Euribor-sidonnaisuutta ei mainittu). Pyydä taloyhtiöltä voimassa oleva lainasopimus ja asunnon osuus kuukausierästä.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Rakennuksen kunto
Sisäiset tiedot
Pyydä viimeisen 3 vuoden yhtiökokousten pöytäkirjat
Pöytäkirjat paljastavat asukkaiden havaitsemat ongelmat (kattovuodot, ilmanvaihto, pysäköinti) ja päätetyt hankkeet.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Maksuviivästykset
Oikeudellinen suoja
Varmista, ettei taloyhtiöllä tai asunnolla ole suuria rästisaatavia
Lain mukaan ostaja voi tietyissä tilanteissa vastata edellisen omistajan veloista. Pyydä isännöitsijäntodistus/velattomuustodistus.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Raportointikuri
Hallintoriski
Tarkista tilinpäätösten jättöajat ja hallituksen sisäinen valvonta
Lain mukaan tilinpäätös on vahvistettava ja jätettävä 6 kuukauden kuluessa. Tilinpäätösten jättäminen jälkikäteen useammalta vuodelta kerralla kertoo hallinnon viiveistä.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Haluatko apua näissä tarkistuksissa?
Teemme kaikki tarkistukset puolestasi 48 tunnissa: kokouspöytäkirjat, suunnitellut lainat ja velalliset (149 €).
Hallitus ja viralliset rekisteritiedot
Taloyhtiö on merkitty tuomioistuimen rekisteriosaston voittoa tavoittelemattomien yhdistysten ja säätiöiden rekisteriin.
Kaupparekisterin virallinen kortti
Koko nimi
Jõelähtme (kunta), Loo (taajama), Saha tee 1 taloyhtiö
Rekisterikoodi
80457831
Oikeudellinen muoto
Taloyhtiö
Jäseniä (tilinpäätös 2025)
65
Hallitus
3 jäsentä · Voimassa oleva kokoonpano kaupparekisterissä ↗
Taloyhtiön yhteystiedot
Kaupparekisterin kortilla ↗ (Estiq ei välitä taloyhtiön yhteystietoja)
Tilikausi
01.01 – 31.12
Hallinto ja liittyvät kiinteistöt
Päärakennuksen osoite
Saha tee 1, Jõelähtme
EHR-rakennuskoodi
116003843 →
Rakennus ja taloyhtiö
Taloyhtiön osoite ja hallinnoitu rakennus voivat poiketa; virallinen osoite on kaupparekisterissä.
Asuntoja taloyhtiössä
66 asuntoa
Liittyvän rakennuksen hintatiedot
Katso rakennuksen arvosivu →
Usein kysytyt kysymykset taloyhtiöstä
Millainen on taloyhtiön Saha tee 1 talous?
Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80457831): 66 asuntoa taloyhtiössä, korjausrahaston saldo €19 097 (€6/m²), pankkilainat €89 566.
Paljonko asunnon kuukausikulut ovat taloyhtiössä Saha tee 1?
Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan keskimäärin €3,27/m² kuussa (todennäköisesti sis. käyttömaksut); 50 m²:n asunnolle noin €163. Laskettu vuoden 2025 tilinpäätöksen asuntotaulukosta (asunnoittain laskutetut summat yhteensä €124 482, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella). Summa on 2,0 kertaa tuloslaskelman vastikkeet, joten se sisältää todennäköisesti myös käyttömaksut (lämmitys, vesi ym.). Kyse on menneen vuoden keskiarvosta, ei voimassa olevasta tariffista eikä tietyn asunnon laskusta.
Mikä on taloyhtiön Saha tee 1 rekisterikoodi ja ketkä ovat hallituksessa?
Virallinen nimi on Jõelähtme (kunta), Loo (taajama), Saha tee 1 taloyhtiö, rekisterikoodi 80457831. Hallituksen voimassa oleva kokoonpano ja yhteystiedot ovat kaupparekisterin kortilla (ariregister.rik.ee); Estiq ei julkaise hallituksen jäsenten nimiä eikä välitä taloyhtiön yhteystietoja. Rekisteritiedot 10.11.2026 mukaan.
Vastaako ostaja taloyhtiön lainoista ja myyjän veloista?
Kaikki omistajat maksavat taloyhtiön lainaa kuukausimaksuissa osuutensa mukaan. Huoneistolain § 43 mukaan uusi omistaja vastaa yhdessä edellisen kanssa myös tämän maksamattomista maksuista. Taloyhtiön lainasaldo vuoden 2025 lopussa: €89 566.
Onko taloyhtiön Saha tee 1 korjausrahasto riittävä?
Vuoden 2025 lopussa korjausrahaston saldo oli €19 097 (€6/m²). Rahastoon kertyi vuoden aikana €18 956. Korjauskulut vuodessa €27 917. Saldo on tilanne raportointikauden lopussa; se ei osoita, että tulevat isot työt (katto, julkisivu, putket) on katettu. Pyydä myyjältä uusin kuntotarkastus ja yhtiökokouksen suunnitelmat.
Onko taloyhtiöllä Saha tee 1 lainaa?
Kyllä. Lainan saldo vuoden 2025 lopussa oli €89 566 (≈ €1 357 asuntoa kohden) (viimeinen eräpäivä 30.08.2028, korko 4,82%, lyhennykset 12 kk €31 566). Lähde: tilinpäätös 2025, liite 5 „Laenukohustised“, s. 8.
Ovatko taloyhtiön Saha tee 1 maksut nousseet?
Vastikkeet olivat yhteensä €43 405 vuonna 2021 ja €63 120 vuonna 2025 — muutos +45,4%.
Ostatko tästä asuntoa? Tarkista ennen tarjousta
Tilaa riippumaton ostotarkastus ennen sitovaa tarjousta – viralliset rekisterit ja raportit, kirjallinen yhteenveto.
Taloyhtiön ostotarkastus (149 €)
48h asiantuntijatarkastus: kokouspöytäkirjat, piilevät velat, lainat ja neuvotteluargumentit.
Rakennus- ja ympäristöraportti (3,99 €)
Estiq Radar (150–500 m rakennushankkeet), yhtiön talous, rekisterit ja ympäristö PDF:nä. Ei asunnon arviota.
e-Kaupparekisteri
Tämän taloyhtiön virallinen rekisterikortti (kaupparekisteri).
Asunnon arvioraportti (7,99 €)
Valitse asuntosi talon sivulta: tarkka markkina-arvo, Maa-amet-kaupat ja vuokra PDF:nä.
Estiq Kiinteistötoimisto & riippumaton asiantuntemus
Miten voimme auttaa taloyhtiössä Saha tee 1?
Valitse tarvitsemasi palvelu – vahvistamme tilauksen 1 arkipäivässä; maksat vasta vahvistuksen jälkeen.
149 € · 48h tarkastus
Ostotarkastus ennen tarjousta
Pöytäkirjat, lainat ja velat
7,99 € · Asuntokohtainen PDF
Asunnon arvioraportti
Tarkka hinta, kaupat ja vuokra →
Maksuton konsultaatio
Asunnon myynti & välittäjä
Tarkka markkinahinta ja aktiiviset ostajat
EVS 875 -lausunto
Pankin arviolausunto
Ammattiarvioitsijan lausunto (EVS 875)
149 € · Tilatuin palvelu
Kirjallinen yhteenveto 48 tunnin kuluessa maksusta
Taloyhtiön ostotarkastus ennen sitovaa tarjousta
Ennen ostoa Estiq tarkistaa taloyhtiön asiakirjat: piilevät remonttilainat, velallisten osuuden, korjausrahaston todellisen tilan ja yhtiökokouksen pöytäkirjat.
Tilinpäätösten ja todellisen tasesaldon tarkastus
Yhtiökokousten pöytäkirjojen analyysi (äänestetyt lainat ja suunnitelmat)
Velallislistan tarkistus ja riskiarvio ostajalle
Neuvotteluperusteet ostohinnan alentamiseksi