Haabersti linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Vana-Rannamõisa tee 1e/2, Tallinn
Ehitatud 2019 · 4 korrust · 19 korterit · EHR 120822290 · Kataster 78406:606:0029
Vana-Rannamõisa tee 1e/2 (Haabersti, Tallinn) on 2019. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 19 korterit. Maja haldab Noorkuu tn 2, 4, 6, Vana-Rannamõisa tee 1e korteriühistu (registrikood 80480439). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 854–3 454 (keskmiselt €3 154, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pikaliiva asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 44 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 154 /m²
€2 854
vahemik ±9,5%
€3 454
Tüüpiline korter · 47,1 m²
€155 948
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 04.02.2017 · 1711569/00236
vsHaabersti mediaan (kõik ehitusaastad)
+0,7%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 12 | 46,3–52,2 m² | €3 154 | €134 000 – €163 000 (mediaanpind 47,1 m²) |
| 3-toaline | 5 | 68,8–71,8 m² | €3 154 | €196 000 – €238 000 (mediaanpind 68,8 m²) |
| 4-toaline | 2 | 70,5–71,8 m² | €3 154 | €201 000 – €244 000 (mediaanpind 70,5 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
19 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vana-Rannamõisa tee 1e/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vana-Rannamõisa tee 1e/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tähistaeva peatus (145 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kakumäe Selver (405 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Aarete saar (572 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 26 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tähistaeva peatus 145 m · Tuleraua peatus 169 m · Pikaliiva peatus 305 m
Toidupoed
Kakumäe Selver 405 m · Lidl 577 m · Lau külapood 1100 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Eralasteaed Aarete saar 572 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Noorkuu tn 2 · 95 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€110
Remondifondi jääk
€23 268
Raha kontodel
€38 928
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 95 korterit, majaregistris on sellel aadressil 19; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pikaliiva asum, 2016-2020 ehitusaasta
+7,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pikaliiva asum · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Haabersti linnaosa)
Pikaliiva (2016-2020)
Haabersti (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 368 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pikaliiva €/m² | Haabersti €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 170 | 43 tk |
| 2025 Q1 | €3 032 | €3 264 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €3 368 | €3 338 | 14 tk |
| 2025 Q3 | €3 126 | €3 077 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €3 325 | €3 421 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €3 099 | €3 371 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €3 123 | €3 289 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €3 368 | €3 382 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 379 | – | – |
Pikaliiva asum 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +7,7% (võrdluseks Haabersti linnaosa +9,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pikaliiva (€/m²) | Haabersti (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 170 | 43 tk |
| 2025 Q1 | €3 032 | €3 264 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €3 368 | €3 338 | 14 tk |
| 2025 Q3 | €3 126 | €3 077 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €3 325 | €3 421 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €3 099 | €3 371 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €3 123 | €3 289 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €3 368 | €3 382 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 379 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2019 |
| Korterite arv hoones | 19 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120822290 |
| Katastritunnus | 78406:606:0029 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Vana-Rannamõisa tee 1e/2?
Seisuga 06.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Vana-Rannamõisa tee 1e/2 €3 154/m² (vahemik €2 854–3 454/m², ±9,5%). See on +0,7% võrreldes Haabersti kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 131/m²).
Mitu korteritehingut on Pikaliiva asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pikaliiva asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 44 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Vana-Rannamõisa tee 1e/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pikaliiva asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 44 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vana-Rannamõisa tee 1e/2?
Korteriühistu (reg. kood 80480439) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 95 korterit, remondifondi jääk €23 268, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €110.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vana-Rannamõisa tee 1e/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vana-Rannamõisa tee 1e/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vana-Rannamõisa tee 1e/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tähistaeva peatus (145 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kakumäe Selver (405 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Aarete saar (572 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Vana-Rannamõisa tee 1e/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 26 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vana-Rannamõisa tee 1e/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haabersti linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Vana-Rannamõisa tee: korterelamud ja ühistute kulud
17 hoonet · mediaan €3 154/m² · ehitatud 2009–2019
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vana-Rannamõisa tee 1d/1 | 2015 | €3 167 | ~€151 975 | F | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1d/2 | 2014 | €3 154 | ~€151 975 | F | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1d/3 | 2009 | €2 534 | ~€121 543 | A | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1d/4 | 2009 | €2 534 | ~€151 382 | D | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1d/5 | 2014 | €3 154 | ~€189 259 | F | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1d/6 | 2014 | €3 115 | ~€188 011 | F | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1e/1 | 2019 | €3 154 | ~€155 948 | C | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1e/2 · see maja | 2019 | €3 154 | ~€155 948 | B | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1f/1 | 2012 | €3 112 | ~€160 195 | B ~ | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1f/2 | 2012 | €3 154 | ~€162 212 | B ~ | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1f/3 | 2012 | €3 109 | ~€159 851 | C | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1f/4 | 2012 | €3 167 | ~€201 695 | B ~ | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1f/5 | 2011 | €3 154 | ~€201 695 | E | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1f/6 | 2011 | €3 154 | ~€201 695 | B ~ | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1h/1 | 2013 | €3 154 | ~€162 212 | B ~ | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1h/2 | 2013 | €3 333 | ~€152 904 | B ~ | – | – | – |
| Vana-Rannamõisa tee 1h/3 | 2013 | €3 167 | ~€201 695 | B ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Haabersti: