Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Uus-Kalamaja tn 10/1, Tallinn
Ehitatud 2012 · 3 korrust · 42 korterit · EHR 120628636 · Kataster 78408:801:0214
Uus-Kalamaja tn 10/1 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2012. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 42 korterit. Maja haldab Uus-Kalamaja tn 10 korteriühistu (registrikood 80383038). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 830–4 634 (keskmiselt €4 232, seisuga 05.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kalamaja asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€4 232 /m²
€3 830
vahemik ±9,5%
€4 634
Tüüpiline korter · 49,9 m²
€220 708
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
+32,3%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 05.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 35,6 m² | €4 232 | €136 000 – €165 000 (mediaanpind 35,6 m²) |
| 2-toaline | 17 | 44,7–51,6 m² | €4 232 | €191 000 – €231 000 (mediaanpind 49,9 m²) |
| 3-toaline | 13 | 64,1–91,7 m² | €4 232 | €280 000 – €339 000 (mediaanpind 73,1 m²) |
| 4-toaline | 4 | 87,4–88,9 m² | €4 232 | €335 000 – €405 000 (mediaanpind 87,4 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
42 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus-Kalamaja tn 10/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus-Kalamaja tn 10/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lennusadam peatus (286 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Salme toidupood (411 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Kalamaja kalmistupark (292 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Gustav Adolfi Gümnaasium (526 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Kelluke (85 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Lennusadam peatus 286 m · Kungla peatus 291 m · Kalamaja peatus 294 m
Toidupoed
Salme toidupood 411 m · R kiosk 491 m · Rimi Express 536 m
Pargid ja rohealad
Kalamaja kalmistupark 292 m · Kalamaja ürdiaed 381 m · Kalma haljak 416 m
Koolid
Gustav Adolfi Gümnaasium 526 m · Kalamaja Põhikool 566 m · Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium 977 m
Lasteaiad
Lasteaed Kelluke 85 m · Kalamaja Lasteaed 351 m · Tallinna Lasteaed Mudila 440 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Uus-Kalamaja tn 10 · 42 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€165
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 282
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kalamaja asum, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kalamaja asum · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa)
Kalamaja (2011-2015)
Põhja-Tallinna (2011-2015)
Maht (tk)
€4 364 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 279 | 10 tk |
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €4 282 | 3 tk |
| 2025 Q3 | €4 631 | €4 266 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €4 531 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €4 371 | €4 296 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €4 364 | €4 088 | 7 tk |
Kalamaja asum 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa -4,2%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 279 | 10 tk |
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €4 282 | 3 tk |
| 2025 Q3 | €4 631 | €4 266 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €4 531 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €4 371 | €4 296 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €4 364 | €4 088 | 7 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2012 |
| Korterite arv hoones | 42 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120628636 |
| Katastritunnus | 78408:801:0214 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Uus-Kalamaja tn 10/1?
Seisuga 05.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Uus-Kalamaja tn 10/1 €4 232/m² (vahemik €3 830–4 634/m², ±9,5%). See on +32,3% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Kalamaja asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kalamaja asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusaja majades (2011-2015).
Kas Uus-Kalamaja tn 10/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kalamaja asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (2011-2015): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus-Kalamaja tn 10/1?
Korteriühistu (reg. kood 80383038) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 42 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €165.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus-Kalamaja tn 10/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 05.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus-Kalamaja tn 10/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus-Kalamaja tn 10/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lennusadam peatus (286 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Salme toidupood (411 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Kalamaja kalmistupark (292 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Gustav Adolfi Gümnaasium (526 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Kelluke (85 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Uus-Kalamaja tn 10/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus-Kalamaja tn 10/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Uus-Kalamaja tn: korterelamud ja ühistute kulud
12 hoonet · mediaan €3 653/m² · ehitatud 1916–2018 · ühistu kulu mediaan 2,96 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uus-Kalamaja tn 1 | 1936 | €3 704 | ~€253 011 | E ~ | 2,02 | ≈ €129 | KÜ aruanne 2024 → |
| Uus-Kalamaja tn 2/2 | 2018 | €4 557 | ~€310 224 | B ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 5 | 1946 | €3 624 | ~€121 685 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 7/1 | 1946 | €3 624 | ~€110 786 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 9/1 | 1946 | €3 653 | ~€118 117 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 9/2 | 1946 | €3 668 | ~€101 418 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 10/1 · see maja | 2012 | €4 232 | ~€220 708 | B ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 13b | 1961 | €3 525 | ~€84 046 | G | 2,96 | ≈ €90 | KÜ aruanne 2024 → |
| Uus-Kalamaja tn 15b | 1916 | €3 533 | ~€135 027 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 17 | 1946 | €3 653 | ~€119 097 | D | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 17a | 2004 | €5 583 | ~€206 886 | C | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 19 | 2008 | €3 625 | ~€153 928 | D | 3,17 | ≈ €132 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: