Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Uus-Kalamaja tn 10/1, Tallinn
Rakennettu 2012 · 3 krs · 42 asuntoa · EHR 120628636 · Kiinteistötunnus 78408:801:0214
Uus-Kalamaja tn 10/1 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 2012 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 42 asuntoa. Taloa hallinnoi Uus-Kalamaja tn 10 taloyhtiö (rekisterikoodi 80383038). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 830–4 634 (keskimäärin €4 232, 05.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kalamaja tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 22 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€4 232 /m²
€3 830
vaihteluväli ±9,5%
€4 634
Tyypillinen asunto · 49,9 m²
€220 708
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
+32,3%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 05.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 8 | 35,6 m² | €4 232 | €136 000 – €165 000 (mediaanipinta-ala 35,6 m²) |
| 2h | 17 | 44,7–51,6 m² | €4 232 | €191 000 – €231 000 (mediaanipinta-ala 49,9 m²) |
| 3h | 13 | 64,1–91,7 m² | €4 232 | €280 000 – €339 000 (mediaanipinta-ala 73,1 m²) |
| 4h | 4 | 87,4–88,9 m² | €4 232 | €335 000 – €405 000 (mediaanipinta-ala 87,4 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
42 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uus-Kalamaja tn 10/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus-Kalamaja tn 10/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lennusadam pysäkki (286 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Salme toidupood (411 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kalamaja kalmistupark (292 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Gustav Adolfi Gümnaasium (526 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kelluke (85 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Lennusadam pysäkki 286 m · Kungla pysäkki 291 m · Kalamaja pysäkki 294 m
Ruokakaupat
Salme toidupood 411 m · R kiosk 491 m · Rimi Express 536 m
Puistot ja viheralueet
Kalamaja kalmistupark 292 m · Kalamaja ürdiaed 381 m · Kalma haljak 416 m
Koulut
Gustav Adolfi Gümnaasium 526 m · Kalamaja Põhikool 566 m · Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium 977 m
Päiväkodit
Lasteaed Kelluke 85 m · Kalamaja Lasteaed 351 m · Tallinna Lasteaed Mudila 440 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uus-Kalamaja tn 10 · 42 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€165
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€16 282
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kalamaja (asuinalue), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kalamaja (asuinalue) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa))
Kalamaja (2011-2015)
Põhja-Tallinna (2011-2015)
Kauppojen määrä
€4 364 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 279 | 10 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €4 282 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 631 | €4 266 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €4 531 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €4 371 | €4 296 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 364 | €4 088 | 7 kauppaa |
Alueen Kalamaja (asuinalue) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa) -4,2%), kauppoja noin 2–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 279 | 10 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €4 282 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 631 | €4 266 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €4 531 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €4 371 | €4 296 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 364 | €4 088 | 7 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Asuntoja talossa | 42 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120628636 |
| Kiinteistötunnus | 78408:801:0214 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Uus-Kalamaja tn 10/1?
05.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Uus-Kalamaja tn 10/1 on €4 232/m² (vaihteluväli €3 830–4 634/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on +32,3 %.
Montako asuntokauppaa alueella Kalamaja on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kalamaja tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 22 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2011-2015).
Ovatko osoitteen Uus-Kalamaja tn 10/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2011-2015) kaupat alueella Kalamaja: 22 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uus-Kalamaja tn 10/1?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80383038): 42 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €165.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uus-Kalamaja tn 10/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 05.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uus-Kalamaja tn 10/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uus-Kalamaja tn 10/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lennusadam pysäkki (286 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Salme toidupood (411 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kalamaja kalmistupark (292 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Gustav Adolfi Gümnaasium (526 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kelluke (85 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Uus-Kalamaja tn 10/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus-Kalamaja tn 10/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Uus-Kalamaja tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
12 rakennusta · mediaani €3 653/m² · rakennettu 1916–2018 · yhtiön kulujen mediaani 2,96 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uus-Kalamaja tn 1 | 1936 | €3 704 | ~€253 011 | E ~ | 2,02 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2024 → |
| Uus-Kalamaja tn 2/2 | 2018 | €4 557 | ~€310 224 | B ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 5 | 1946 | €3 624 | ~€121 685 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 7/1 | 1946 | €3 624 | ~€110 786 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 9/1 | 1946 | €3 653 | ~€118 117 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 9/2 | 1946 | €3 668 | ~€101 418 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 10/1 · tämä rakennus | 2012 | €4 232 | ~€220 708 | B ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 13b | 1961 | €3 525 | ~€84 046 | G | 2,96 | ≈ €90 | KÜ-raportti 2024 → |
| Uus-Kalamaja tn 15b | 1916 | €3 533 | ~€135 027 | E ~ | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 17 | 1946 | €3 653 | ~€119 097 | D | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 17a | 2004 | €5 583 | ~€206 886 | C | – | – | – |
| Uus-Kalamaja tn 19 | 2008 | €3 625 | ~€153 928 | D | 3,17 | ≈ €132 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: