Tiiu tn 14/1, Tallinn
Tiiu tn 14/1 (Kesklinn, Tallinn) on 2026. aastal valminud 10-korruseline kortermaja, kus on 131 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €4 373–5 291 (keskmiselt €4 832, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 96 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 67 | 35,0–55,1 m² | €4 832 | €205 000 – €248 000 (mediaanpind 46,8 m²) |
| 3-toaline | 28 | 55,8–73,5 m² | €4 832 | €294 000 – €356 000 (mediaanpind 67,3 m²) |
| 4-toaline | 30 | 92,3–128,3 m² | €4 832 | €465 000 – €562 000 (mediaanpind 106,3 m²) |
| 5+ toaline | 6 | 110,0–148,8 m² | €4 832 | €481 000 – €583 000 (mediaanpind 110,1 m²) |
Leia oma korter
131 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Tiiu tn 14/1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tiiu tn 14/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kitseküla (ajutine) peatus (217 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Tüdrukud (531 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Uus-Veerenni Vahepark (106 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (285 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Mõmmipesa Lastehoid (170 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 56 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 63% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 723 | – | 27 tk |
| 2025 Q1 | €4 561 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €4 546 | – | 28 tk |
| 2025 Q3 | €4 951 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €5 116 | – | 19 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 261 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 723 | – | 27 tk |
| 2025 Q1 | €4 561 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €4 546 | – | 28 tk |
| 2025 Q3 | €4 951 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €5 116 | – | 19 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 261 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 131 |
| Korruseid / lifte | 10 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 7 161 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121403586 |
| Katastritunnus | 78401:110:0095 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Tiiu tn 14/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Tiiu tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €4 587/m² · ehitatud 2023–2026
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tiiu tn 12/1 | 2023 | €4 557 | ~€149 040 | B | – | – | – |
| Tiiu Tn 14 | 2026 | €4 587 | ~€227 495 | A | – | – | – |
| Tiiu tn 14/1 · see maja | 2026 | €4 832 | ~€244 499 | A | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: