Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Süsta tn 6, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Süsta tn 6?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Süsta tn 6 €2 561/m² (vahemik €2 318–2 804/m², ±9,5%). See on -20,0% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).

Q: Mitu korteritehingut on Põhja-Tallinna linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põhja-Tallinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Q: Kas Süsta tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põhja-Tallinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Süsta tn 6?

Korteriühistu (reg. kood 80532509) 2023. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest Süsta tn 6 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1914 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101026076 · Kataster 78408:808:0042

Süsta tn 6 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1914. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Süsta tn 6 korteriühistu (registrikood 80532509). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 318–2 804 (keskmiselt €2 561, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Põhja-Tallinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 561 /m²

€2 318 vahemik ±9,5% €2 804

Tüüpiline korter · 68,9 m²

€202 290

Hoone koondskoor

6,9 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)

-20,0%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Süsta tn 6, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Süsta tn 6, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
2-toaline	1	44,6 m²	€2 561	€103 000 – €125 000 (mediaanpind 44,6 m²)
3-toaline	2	68,0–69,8 m²	€2 561	€158 000 – €191 000 (mediaanpind 68,0 m²)
4-toaline	1	88,3 m²	€2 561	€205 000 – €248 000 (mediaanpind 88,3 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

4 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 4 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Süsta tn 6

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Süsta tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kopli peatus (191 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Sirbi kauplus (906 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Süsta park (104 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kunstigümnaasium (840 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Kopli Lasteaed (750 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Kopli peatus 191 m · Sepa peatus 206 m · Kopli (ajutine) peatus 230 m

Toidupoed Sirbi kauplus 906 m

Pargid ja rohealad Süsta park 104 m · Kopli 93 aed 212 m · Põhjala linnaaed 531 m

Koolid Tallinna Kunstigümnaasium 840 m

Lasteaiad Kopli Lasteaed 750 m · Lasteaed Maasikas 863 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Korteriühistu

Süsta tn 6 · 4 korterit · aruanne 2023

Remondifondi jääk €0

Raha kontodel €3 127

Pangalaenud Puuduvad

Ühistu finantsid ja aruanded →

Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded

Hinnatrend ja tehingud: Põhja-Tallinna linnaosa, <1939 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa -13,8% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põhja-Tallinna linnaosa · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)

Põhja-Tallinna (<1939) Tallinn (<1939) Maht (tk) Mudelprognoos

€2 933 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Põhja-Tallinna €/m²	Tallinn €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	€3 256	–	42 tk
2025 Q1	€2 801	€3 164	33 tk
2025 Q2	€2 907	€3 259	48 tk
2025 Q3	€3 401	€3 402	39 tk
2025 Q4	€3 468	€3 546	33 tk
2026 Q1	€2 985	€3 143	40 tk
2026 Q2	€3 205	€3 503	31 tk
2026 Q3	€2 933	€3 266	40 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 836	–	–

Kuna Kopli asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa koondstatistika (-13,8% a/a, võrdluseks Tallinn -4,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 31–48 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Põhja-Tallinna (€/m²)	Tallinn (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	€3 256	–	42 tk
2025 Q1	€2 801	€3 164	33 tk
2025 Q2	€2 907	€3 259	48 tk
2025 Q3	€3 401	€3 402	39 tk
2025 Q4	€3 468	€3 546	33 tk
2026 Q1	€2 985	€3 143	40 tk
2026 Q2	€3 205	€3 503	31 tk
2026 Q3	€2 933	€3 266	40 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 836	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1914
Korterite arv hoones	4
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101026076
Katastritunnus	78408:808:0042

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Süsta tn 6?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Süsta tn 6 €2 561/m² (vahemik €2 318–2 804/m², ±9,5%). See on -20,0% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).

Mitu korteritehingut on Põhja-Tallinna linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põhja-Tallinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Kas Süsta tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põhja-Tallinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Süsta tn 6?

Korteriühistu (reg. kood 80532509) 2023. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Süsta tn 6 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Süsta tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Süsta tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Süsta tn 6?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?

Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.

Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €) 15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis. Ostukontroll enne ostu (149 €) Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist. Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta) Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine. Pangahindamine (EVS 875) Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).

Süsta tn: korterelamud ja ühistute kulud

9 hoonet · mediaan €2 561/m² · ehitatud 1914–1971 · ühistu kulu mediaan 2,75 €/m²/kuu (6 ühistut)

Süsta tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Süsta tn 1	1914	€2 435	~€342 423	E ~	3,07	≈ €289	KÜ aruanne 2025 →
Süsta tn 3	1914	€2 435	~€53 922	E ~	2,50	≈ €45	KÜ aruanne 2025 →
Süsta tn 4	1914	€2 561	~€201 703	E ~	–	–	–
Süsta tn 5	1914	€3 054	~€160 335	E	1,99	≈ €115	KÜ aruanne 2025 →
Süsta tn 6 · see maja	1914	€2 561	~€202 290	E ~	–	–	–
Süsta tn 7	1914	€2 561	~€319 888	E	1,87	≈ €214	KÜ aruanne 2025 →
Süsta tn 9	1914	€3 054	~€99 554	F	3,29	≈ €146	KÜ aruanne 2025 →
Süsta tn 14	1961	€3 087	~€164 846	E	3,00	≈ €175	KÜ aruanne 2025 →
Süsta tn 15/1	1971	€2 892	~€148 938	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna:

Sõle tn Tööstuse tn Kopli tn Kungla tn Telliskivi tn Salme tn Vana-Kalamaja tn Lõime tn Soo tn Pelguranna tn