Nafta tn 14, Tallinn
Nafta tn 14 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Nafta tn 14 korteriühistu (registrikood 80222186). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 375–4 083 (keskmiselt €3 729, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kadrioru asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 2 | 67,0–67,4 m² | €3 729 | €226 000 – €274 000 (mediaanpind 67,0 m²) |
| 4-toaline | 2 | 65,7–67,2 m² | €3 729 | €222 000 – €268 000 (mediaanpind 65,7 m²) |
| 5+ toaline | 2 | 32,8–100,8 m² | €3 729 | €111 000 – €134 000 (mediaanpind 32,8 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Nafta tn 14
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nafta tn 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: L. Koidula peatus (162 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: NOP (253 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Tallinna Ülikooli aed (365 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Juudi Kool (727 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike Päike Kesklinna Lastehoid (367 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 101 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 41% oli kahes parimas ja 16% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Korteriühistu
Hinnatrend ja tehingud: Kadrioru asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kadrioru €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 2 tk |
| 2025 Q4 | €2 938 | €3 141 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 373 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €4 219 | €3 464 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 160 | €3 340 | 6 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kadrioru (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 2 tk |
| 2025 Q4 | €2 938 | €3 141 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 373 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €4 219 | €3 464 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 160 | €3 340 | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1940 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101018979 |
| Katastritunnus | 78401:115:0088 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Kuidas saame sind aidata aadressil Nafta tn 14?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Nafta tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €3 729/m² · ehitatud 1940–1966 · ühistu kulu mediaan 1,05 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nafta tn 6 | 1966 | €2 774 | ~€292 775 | D | 0,75 | ≈ €76 | KÜ aruanne 2025 → |
| Nafta tn 12 | 1940 | €3 729 | ~€187 446 | C | 1,05 | ≈ €72 | KÜ aruanne 2025 → |
| Nafta tn 14 · see maja | 1940 | €3 729 | ~€240 912 | E | – | – | – |
| Nafta tn 16 | 1940 | €3 944 | ~€382 180 | D | 2,28 | ≈ €216 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: