Kukesaba tn 3, Tallinn
Kukesaba tn 3 (Haabersti, Tallinn) on 2026. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 331–4 031 (keskmiselt €3 681). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Haabersti linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 150 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 50,5–52,1 m² | €3 681 | €168 000 – €204 000 (mediaanpind 50,5 m²) |
| 3-toaline | 2 | 56,3–57,3 m² | €3 681 | €188 000 – €227 000 (mediaanpind 56,3 m²) |
| 4-toaline | 2 | 80,5–95,0 m² | €3 681 | €268 000 – €324 000 (mediaanpind 80,5 m²) |
| 5+ toaline | 1 | 98,9 m² | €3 681 | €329 000 – €399 000 (mediaanpind 98,9 m²) |
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kukesaba tn 3
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kukesaba tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskpäeva tee peatus (185 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Tiskre Coop Maksimarket (436 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Tui park (1229 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (909 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Tabasalu maja (470 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Haabersti linnaosa, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 912 | – | 52 tk |
| 2025 Q1 | €3 909 | – | 37 tk |
| 2025 Q2 | €4 036 | – | 38 tk |
| 2025 Q3 | €3 894 | – | 30 tk |
| 2025 Q4 | €3 820 | – | 45 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 791 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Haabersti (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 912 | – | 52 tk |
| 2025 Q1 | €3 909 | – | 37 tk |
| 2025 Q2 | €4 036 | – | 38 tk |
| 2025 Q3 | €3 894 | – | 30 tk |
| 2025 Q4 | €3 820 | – | 45 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 791 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121316052 |
| Katastritunnus | 78401:101:5161 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kukesaba tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haabersti linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kukesaba tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €3 663/m² · ehitatud 2023–2026 · ühistu kulu mediaan 3,26 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kukesaba tn 3 · see maja | 2026 | €3 681 | ~€187 861 | B | – | – | – |
| Kukesaba tn 5 | 2026 | €3 652 | ~€187 033 | B | – | – | – |
| Kukesaba tn 6 | 2023 | €3 663 | ~€204 512 | B | 3,26 | ≈ €193 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Haabersti: