Kukesaba tn 3, Tallinn
Kukesaba tn 3 (Haabersti, Tallinn) on vuonna 2026 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 7 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 331–4 031 (keskimäärin €3 681, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Haabersti tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 150 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 50,5–52,1 m² | €3 681 | €168 000 – €204 000 (mediaanipinta-ala 50,5 m²) |
| 3h | 2 | 56,3–57,3 m² | €3 681 | €188 000 – €227 000 (mediaanipinta-ala 56,3 m²) |
| 4h | 2 | 80,5–95,0 m² | €3 681 | €268 000 – €324 000 (mediaanipinta-ala 80,5 m²) |
| 5+ h | 1 | 98,9 m² | €3 681 | €329 000 – €399 000 (mediaanipinta-ala 98,9 m²) |
Löydä asuntosi
7 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Kukesaba tn 3
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kukesaba tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskpäeva tee pysäkki (161 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tiskre Coop Maksimarket (424 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tui park (1201 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Tiskre Kool (913 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Tabasalu maja (444 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 44 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Haabersti (kaupunginosa), rakennusvuosi 2021 ...
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 912 | – | 52 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 909 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 036 | – | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 894 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 820 | – | 45 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 791 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Haabersti (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 912 | – | 52 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 909 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 036 | – | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 894 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 820 | – | 45 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 791 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Asuntoja talossa | 7 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121316052 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:5161 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Kukesaba tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haabersti (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Kukesaba tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €3 663/m² · rakennettu 2023–2026 · yhtiön kulujen mediaani 3,26 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kukesaba tn 3 · tämä rakennus | 2026 | €3 681 | ~€187 861 | B | – | – | – |
| Kukesaba tn 5 | 2026 | €3 652 | ~€187 033 | B | – | – | – |
| Kukesaba tn 6 | 2023 | €3 663 | ~€204 512 | B | 3,26 | ≈ €193 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Haabersti: