Kristiina tn 14a, Tallinn
Hoone €/m² (€3 303) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€104 671) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 935/m² × 26,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Kristiina tn 14a (Kesklinn, Tallinn) on 1934. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 989–3 617 (keskmiselt €3 303). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 256 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 26,3–28,8 m² | €3 303 | €80 000 – €96 000 (mediaanpind 26,6 m²) |
| 3-toaline | 1 | 56,5 m² | €3 303 | €169 000 – €204 000 (mediaanpind 56,5 m²) |
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kristiina tn 14a
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kristiina tn 14a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uus Maailm peatus (343 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi (132 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Ameerika kogukonnaaed (256 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Humanitaargümnaasium (321 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Luha Lasteaed (110 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 138 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 20% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (150–250 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 457 | €3 164 | 55 tk |
| 2025 Q2 | €3 582 | €3 259 | 66 tk |
| 2025 Q3 | €3 591 | €3 402 | 72 tk |
| 2025 Q4 | €3 636 | €3 546 | 67 tk |
| 2026 Q1 | €3 404 | €3 143 | 72 tk |
| 2026 Q2 | €3 607 | €3 503 | 55 tk |
| 2026 Q3 | €3 570 | €3 266 | 62 tk |
| 2026 Q4 | €3 341 | €3 285 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 325 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 457 | €3 164 | 55 tk |
| 2025 Q2 | €3 582 | €3 259 | 66 tk |
| 2025 Q3 | €3 591 | €3 402 | 72 tk |
| 2025 Q4 | €3 636 | €3 546 | 67 tk |
| 2026 Q1 | €3 404 | €3 143 | 72 tk |
| 2026 Q2 | €3 607 | €3 503 | 55 tk |
| 2026 Q3 | €3 570 | €3 266 | 62 tk |
| 2026 Q4 | €3 341 | €3 285 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 325 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1934 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101011203 |
| Katastritunnus | 78401:109:0012 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kristiina tn 14a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kristiina tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €3 303/m² · ehitatud 1934–2011 · ühistu kulu mediaan 3,23 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kristiina tn 12 | 2011 | €4 389 | ~€225 412 | B ~ | 3,40 | ≈ €205 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kristiina tn 14a · see maja | 1934 | €3 303 | ~€104 671 | E ~ | – | – | – |
| Kristiina tn 26 | 1962 | €3 210 | ~€156 918 | D | 3,99 | ≈ €160 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kristiina tn 27 | 1958 | €3 103 | ~€170 355 | E | 3,06 | ≈ €182 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kristiina tn 29 | 2010 | €4 356 | ~€192 100 | B ~ | 2,58 | ≈ €172 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: