Kauna tn 6, Tallinn
Hoone €/m² (€3 074) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€131 688) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 720/m² × 35,4 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Kauna tn 6 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 782–3 366 (keskmiselt €3 074). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Veerenni asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 25,3–25,5 m² | €3 074 | €70 000 – €85 000 (mediaanpind 25,3 m²) |
| 2-toaline | 3 | 35,2–50,8 m² | €3 074 | €98 000 – €119 000 (mediaanpind 35,4 m²) |
| 3-toaline | 2 | 50,2–67,9 m² | €3 074 | €140 000 – €169 000 (mediaanpind 50,2 m²) |
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kauna tn 6
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kauna tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õilme peatus (126 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (484 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kodu park (144 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (460 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Mõmmipesa Lastehoid (166 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 56 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Veerenni asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Veerenni €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 870 | €3 276 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €2 986 | €3 068 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 137 | €3 193 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 900 | €3 141 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €3 177 | €3 373 | 13 tk |
| 2026 Q2 | €3 447 | €3 464 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 553 | €3 340 | 10 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 369 | 35 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 709 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Veerenni (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 870 | €3 276 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €2 986 | €3 068 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 137 | €3 193 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 900 | €3 141 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €3 177 | €3 373 | 13 tk |
| 2026 Q2 | €3 447 | €3 464 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 553 | €3 340 | 10 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 369 | 35 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 709 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1940 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101016613 |
| Katastritunnus | 78401:110:2250 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kauna tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kauna tn: korterelamud ja ühistute kulud
8 hoonet · mediaan €3 074/m² · ehitatud 1927–1940 · ühistu kulu mediaan 1,07 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kauna tn 1 | 1937 | €2 996 | ~€135 310 | E ~ | – | – | – |
| Kauna tn 2 | 1929 | €2 996 | ~€115 320 | G | 2,15 | ≈ €41 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kauna tn 3 | 1931 | €3 068 | ~€141 051 | E ~ | 1,07 | ≈ €74 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kauna tn 4 | 1930 | €3 074 | ~€215 197 | E ~ | – | – | – |
| Kauna tn 5 | 1940 | €3 074 | ~€131 688 | E ~ | – | – | – |
| Kauna tn 6 · see maja | 1940 | €3 074 | ~€131 688 | E ~ | – | – | – |
| Kauna tn 7 | 1927 | €3 074 | ~€126 380 | E | 0,13 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Kauna tn 8 | 1931 | €3 074 | ~€137 516 | E ~ | – | ≈ €48 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: