Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Härjapea tn 6/2, Tallinn
Ehitatud 1908 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 101036250 · Kataster 78408:803:0950
Härjapea tn 6/2 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1908. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Härjapea tn 6 korteriühistu (registrikood 80477727). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 669–3 229 (keskmiselt €2 949, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pelgulinna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 949 /m²
€2 669
vahemik ±9,5%
€3 229
Tüüpiline korter · 23,1 m²
€81 820
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
-7,8%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 22,3–23,7 m² | €2 949 | €61 000 – €74 000 (mediaanpind 22,8 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Härjapea tn 6/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Härjapea tn 6/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Härjapea peatus (174 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Toidupood (331 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Krulli park (719 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Ristiku Põhikool (517 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (131 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 32 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 56% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Härjapea peatus 174 m · Pelgulinn peatus 309 m · Maisi peatus 415 m
Toidupoed
Toidupood 331 m · Ristiku Selver ABC 372 m · Kolde pood 413 m
Pargid ja rohealad
Krulli park 719 m · Telliskivi Park 742 m
Koolid
Ristiku Põhikool 517 m · Tallinna Euroopa Kool 539 m · Kool 21. sajandil 552 m
Lasteaiad
Sajajalgne Pelgulinna lasteaed 131 m · Kolde Lasteaed 373 m · Tallinna Euroopa Kool 539 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Härjapea tn 6 · 13 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€148
Remondifondi jääk
€15 486
Raha kontodel
€15 977
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 13 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pelgulinna asum, <1939 ehitusaasta
-14,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pelgulinna asum · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa)
Pelgulinna (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 933 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 tk |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 801 | – | – |
Pelgulinna asum <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -14,8% (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa -13,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 tk |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 801 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1908 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101036250 |
| Katastritunnus | 78408:803:0950 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Härjapea tn 6/2?
Seisuga 06.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Härjapea tn 6/2 €2 949/m² (vahemik €2 669–3 229/m², ±9,5%). See on -7,8% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Pelgulinna asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pelgulinna asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Härjapea tn 6/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pelgulinna asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Härjapea tn 6/2?
Korteriühistu (reg. kood 80477727) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €15 486, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €148.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Härjapea tn 6/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Härjapea tn 6/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Härjapea tn 6/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Härjapea peatus (174 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Toidupood (331 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Krulli park (719 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Ristiku Põhikool (517 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (131 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Härjapea tn 6/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 32 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 56% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Härjapea tn 6/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Härjapea tn: korterelamud ja ühistute kulud
23 hoonet · mediaan €2 937/m² · ehitatud 1890–2020 · ühistu kulu mediaan 2,66 €/m²/kuu (10 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Härjapea tn 1 | 1940 | €2 995 | ~€131 336 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 3a | 1908 | €3 031 | ~€82 304 | E ~ | 2,61 | ≈ €38 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 4 | 1890 | €2 949 | ~€78 603 | E ~ | 3,53 | ≈ €73 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 6/1 | 1898 | €2 937 | ~€92 800 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 6/2 · see maja | 1908 | €2 949 | ~€81 820 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 8 | — | €3 265 | ~€164 413 | C | 2,08 | ≈ €101 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 9 | 1940 | €2 949 | ~€124 033 | D | 2,54 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 10 | 1940 | €2 949 | ~€74 902 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 14 | 2005 | €3 132 | ~€179 464 | C ~ | 2,70 | ≈ €187 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 15 | 1935 | €2 930 | ~€104 951 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 17 | 1952 | €2 790 | ~€136 422 | E | 1,65 | ≈ €80 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 19 | 1940 | €2 930 | ~€103 635 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 21 | 1934 | €2 928 | ~€131 580 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 22 | 1940 | €2 937 | ~€99 190 | E ~ | 3,92 | ≈ €97 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 23 | 1940 | €2 899 | ~€120 063 | E ~ | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 25 | 1940 | €2 816 | ~€140 443 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 25a | 2020 | €4 195 | ~€183 478 | C | 1,13 | – | KÜ aruanne 2024 → |
| Härjapea tn 26 | 1930 | €3 018 | ~€152 711 | E ~ | 4,34 | ≈ €202 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 28 | 1940 | €2 930 | ~€92 729 | E | 4,31 | ≈ €104 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 40 | 1940 | €2 684 | ~€114 785 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 42 | 1940 | €2 684 | ~€107 951 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 46 | 1939 | €2 684 | ~€114 266 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 52 | 1939 | €2 684 | ~€112 161 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: