Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Härjapea tn 15, Tallinn
Ehitatud 1935 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101017170 · Kataster 78408:803:5560
Härjapea tn 15 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1935. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 652–3 208 (keskmiselt €2 930, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pelgulinna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 930 /m²
€2 652
vahemik ±9,5%
€3 208
Tüüpiline korter · 31,9 m²
€104 951
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
-8,4%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 31,2–32,6 m² | €2 930 | €83 000 – €100 000 (mediaanpind 31,2 m²) |
| 3-toaline | 2 | 48,1–49,5 m² | €2 930 | €128 000 – €154 000 (mediaanpind 48,1 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Härjapea tn 15
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Härjapea tn 15 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Härjapea peatus (11 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Ristiku Selver ABC (300 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Ronimisministeeriumi linnaaed (871 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Kool 21. sajandil (351 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (169 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 32 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 54% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Härjapea peatus 11 m · Pelgulinn peatus 216 m · Ädala peatus 358 m
Toidupoed
Ristiku Selver ABC 300 m · A1000Market 305 m · Wolt Market Pelgulinn 440 m
Pargid ja rohealad
Ronimisministeeriumi linnaaed 871 m · Telliskivi Park 900 m
Koolid
Kool 21. sajandil 351 m · Eurogümnaasium 351 m · Pelgulinna Gümnaasium 367 m
Lasteaiad
Sajajalgne Pelgulinna lasteaed 169 m · Kolde Lasteaed 379 m · Lasteaed Ojake 512 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Pelgulinna asum, <1939 ehitusaasta
-14,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pelgulinna asum · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa)
Pelgulinna (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 933 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 tk |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 801 | – | – |
Pelgulinna asum <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -14,8% (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa -13,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 tk |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 801 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1935 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101017170 |
| Katastritunnus | 78408:803:5560 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Härjapea tn 15?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Härjapea tn 15 €2 930/m² (vahemik €2 652–3 208/m², ±9,5%). See on -8,4% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Pelgulinna asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pelgulinna asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Härjapea tn 15 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pelgulinna asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Härjapea tn 15 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Härjapea tn 15 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Härjapea tn 15 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Härjapea peatus (11 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Ristiku Selver ABC (300 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Ronimisministeeriumi linnaaed (871 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Kool 21. sajandil (351 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (169 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Härjapea tn 15 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 32 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 54% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Härjapea tn 15?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Härjapea tn: korterelamud ja ühistute kulud
23 hoonet · mediaan €2 937/m² · ehitatud 1890–2020 · ühistu kulu mediaan 2,66 €/m²/kuu (10 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Härjapea tn 1 | 1940 | €2 995 | ~€131 336 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 3a | 1908 | €3 031 | ~€82 304 | E ~ | 2,61 | ≈ €38 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 4 | 1890 | €2 949 | ~€78 603 | E ~ | 3,53 | ≈ €73 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 6/1 | 1898 | €2 937 | ~€92 800 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 6/2 | 1908 | €2 949 | ~€81 820 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 8 | — | €3 265 | ~€164 413 | C | 2,08 | ≈ €101 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 9 | 1940 | €2 949 | ~€124 033 | D | 2,54 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 10 | 1940 | €2 949 | ~€74 902 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 14 | 2005 | €3 132 | ~€179 464 | C ~ | 2,70 | ≈ €187 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 15 · see maja | 1935 | €2 930 | ~€104 951 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 17 | 1952 | €2 790 | ~€136 422 | E | 1,65 | ≈ €80 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 19 | 1940 | €2 930 | ~€103 635 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 21 | 1934 | €2 928 | ~€131 580 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 22 | 1940 | €2 937 | ~€99 190 | E ~ | 3,92 | ≈ €97 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 23 | 1940 | €2 899 | ~€120 063 | E ~ | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 25 | 1940 | €2 816 | ~€140 443 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 25a | 2020 | €4 195 | ~€183 478 | C | 1,13 | – | KÜ aruanne 2024 → |
| Härjapea tn 26 | 1930 | €3 018 | ~€152 711 | E ~ | 4,34 | ≈ €202 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 28 | 1940 | €2 930 | ~€92 729 | E | 4,31 | ≈ €104 | KÜ aruanne 2025 → |
| Härjapea tn 40 | 1940 | €2 684 | ~€114 785 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 42 | 1940 | €2 684 | ~€107 951 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 46 | 1939 | €2 684 | ~€114 266 | E ~ | – | – | – |
| Härjapea tn 52 | 1939 | €2 684 | ~€112 161 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: