Hagudi tn 20/1, Tallinn
Hoone €/m² (€3 291) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€67 090) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 607/m² × 18,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Hagudi tn 20/1 (Kesklinn, Tallinn) on 1946. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 978–3 604 (keskmiselt €3 291). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kitseküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 52 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 17,0–30,2 m² | €3 291 | €55 000 – €67 000 (mediaanpind 18,5 m²) |
| 2-toaline | 1 | 29,7 m² | €3 291 | €88 000 – €107 000 (mediaanpind 29,7 m²) |
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Hagudi tn 20/1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Hagudi tn 20/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinn-Väike peatus (286 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Toidupood (300 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Diakonissi park (265 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (596 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Südameke (159 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 89 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kitseküla asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kitseküla €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 171 | €3 276 | 11 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 996 | €3 193 | 11 tk |
| 2025 Q4 | €2 775 | €3 141 | 18 tk |
| 2026 Q1 | €3 717 | €3 373 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €3 321 | €3 464 | 15 tk |
| 2026 Q3 | €3 101 | €3 340 | 11 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 369 | 2 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 142 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kitseküla (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 171 | €3 276 | 11 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 996 | €3 193 | 11 tk |
| 2025 Q4 | €2 775 | €3 141 | 18 tk |
| 2026 Q1 | €3 717 | €3 373 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €3 321 | €3 464 | 15 tk |
| 2026 Q3 | €3 101 | €3 340 | 11 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 369 | 2 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 142 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1946 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101034637 |
| Katastritunnus | 78401:118:0730 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Hagudi tn 20/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Hagudi tn: korterelamud ja ühistute kulud
15 hoonet · mediaan €3 291/m² · ehitatud 1900–2020 · ühistu kulu mediaan 2,79 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hagudi tn 3/1 | 1994 | €2 951 | ~€65 435 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 3/2 | 1940 | €3 374 | ~€72 891 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 5 | 1994 | €2 985 | ~€68 972 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 7 | 1972 | €2 958 | ~€53 399 | E ~ | 1,63 | ≈ €28 | KÜ aruanne 2024 → |
| Hagudi tn 8 | 1940 | €3 291 | ~€64 205 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 10 | 1940 | €3 291 | ~€69 254 | F | 14,95 | ≈ €292 | KÜ aruanne 2025 → |
| Hagudi tn 14 | 1902 | €3 291 | ~€227 729 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 16/1 | 1940 | €3 291 | ~€142 476 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 18/1 | 1994 | €2 750 | ~€49 518 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 18/2 | 1994 | €2 750 | ~€73 570 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 20/1 · see maja | 1946 | €3 291 | ~€67 090 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 22/1 | 1994 | €2 768 | ~€69 325 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 22/3 | 1994 | €2 715 | ~€126 983 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 24/1 | 1900 | €3 291 | ~€72 861 | E ~ | – | – | – |
| Hagudi tn 26 | 2020 | €3 991 | ~€209 927 | C | 2,79 | ≈ €159 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: