Ao tn 5, Tallinn
Ao tn 5 (Kesklinn, Tallinn) on 1932. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 920–3 532 (keskmiselt €3 226, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kassisaba asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 43,1–48,4 m² | €3 226 | €128 000 – €154 000 (mediaanpind 43,7 m²) |
| 3-toaline | 1 | 68,5 m² | €3 226 | €200 000 – €242 000 (mediaanpind 68,5 m²) |
| 4-toaline | 2 | 74,4–104,3 m² | €3 226 | €217 000 – €263 000 (mediaanpind 74,4 m²) |
| 5+ toaline | 1 | 100,7 m² | €3 226 | €294 000 – €356 000 (mediaanpind 100,7 m²) |
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Ao tn 5
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ao tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tehnika peatus (65 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kassisaba kauplus (208 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Falgi park (372 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Jakob Westholmi Gümnaasium (271 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kelmiküla Lasteaed (143 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 308 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 45% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 62 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kassisaba asum, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kassisaba €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €2 838 | €3 457 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €4 130 | €3 582 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €3 740 | €3 591 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €4 870 | €3 636 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €3 448 | €3 404 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €3 607 | €3 607 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 799 | €3 570 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 628 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kassisaba (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €2 838 | €3 457 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €4 130 | €3 582 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €3 740 | €3 591 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €4 870 | €3 636 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €3 448 | €3 404 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €3 607 | €3 607 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 799 | €3 570 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 628 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1932 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101013765 |
| Katastritunnus | 78401:108:1940 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Ao tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Ao tn: korterelamud ja ühistute kulud
9 hoonet · mediaan €3 202/m² · ehitatud 1930–2018 · ühistu kulu mediaan 2,37 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ao tn 2 | 2018 | €3 517 | ~€195 858 | B | 2,01 | ≈ €176 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ao tn 3 | 1934 | €3 226 | ~€178 169 | E ~ | – | – | – |
| Ao tn 4a | 2004 | €3 202 | ~€198 990 | E | 2,73 | ≈ €190 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ao tn 5 · see maja | 1932 | €3 226 | ~€155 066 | E ~ | – | – | – |
| Ao tn 5a | 1960 | €3 424 | ~€164 483 | E | 2,88 | ≈ €93 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ao tn 6 | 1930 | €3 194 | ~€143 436 | D | 0,76 | ≈ €37 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ao tn 7 | 1932 | €3 190 | ~€182 952 | D | – | ≈ €244 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ao tn 8 | 1930 | €3 194 | ~€280 715 | E ~ | – | – | – |
| Ao tn 10 | 1932 | €3 190 | ~€166 367 | E ~ | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: