Linnaosa ülevaade · Tal
Pirita: korterite hinnad, tänavad ja hooned
Pirita (Tal): korterite mediaanhind on 3 312 €/m² (2026 Q3, 41 tehingut), aastaga +15,6%. Võrdlus: Tal mediaan 2 949 €/m² (+12,3%).
- Mediaan · 2026 Q3
- 3 312€/m² · n=41
- Muutus aastas
- +15,6%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Koht linnas
- —hinna järgi
- Tänavaid · hooneid
- 40 · 151Estiqi andmebaasis
Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026. Statistika, mitte üksiku korteri hinnang.
Kiirfaktid ja viitamine
- Pirita (Tal): korterite mediaanhind 3 312 €/m² (2026 Q3, 41 notariaalset tehingut).
- Muutus aastaga: +15,6% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Võrdlus: Tal mediaan 2 949 €/m² (2026 Q3), erinevus +12,3%.
- Estiqi andmebaasis: 40 tänavat ja 151 hoonet; hoonete indikatiivne mediaan 3 171 €/m².
Estiq (estiq.ee). Pirita (Tal): korterite hinnastatistika, 2026 Q3. https://estiq.ee/et/value/tal/pirita. Andmed: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiqi turuandmebaas. Andmed seisuga 30.09.2026.
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee); pikemate väljavõtete kohta: [email protected]. Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.
Hinnatrend kvartalite kaupa
Andmetabel
| Kvartal | €/m² | Tehinguid |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 312 | 41 |
| 2026 Q2 | 3 236 | 49 |
| 2026 Q1 | 2 937 | 36 |
| 2025 Q4 | 2 882 | 46 |
| 2025 Q3 | 2 865 | 54 |
| 2025 Q2 | 2 884 | 56 |
| 2025 Q1 | 3 058 | 43 |
Ainult täielikud kvartalid; mediaan. Kvartalid alla 10 tehingu on väikese valimi tõttu kõikuvamad. Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026.
Tänavad piirkonnas Pirita (40)
Piirkonnas Pirita on Estiqi andmebaasis 40 tänavat ja 151 hoonet. Kõige rohkem hooneid on tänavatel Padriku tee (57), Tohu tn (9), Merivälja tee (7).
| Tänav | Hooneid | Mediaan €/m² |
|---|---|---|
| Padriku tee | 57 | 3 134 |
| Tohu tn | 9 | 3 216 |
| Merivälja tee | 7 | 3 845 |
| Pähkli tn | 6 | 3 016 |
| Pune tee | 6 | 3 010 |
| Kuukressi tee | 5 | 3 406 |
| Kase tn | 4 | 3 294 |
| Randvere tee | 4 | 3 049 |
| Regati pst | 4 | 5 001 |
| Sarapuu tn | 4 | 2 998 |
Kõik tänavad A–Ö
Korterelamud piirkonnas Pirita (148)
- Mediaan €/m²
- 3 171hoonete võrdlustasemed
- Tüüpiline vahemik
- 2 613–3 880€/m² · P10–P90
- Kallim tänav
- Merivälja tee€3 845/m² · mediaan
- Soodsam tänav
- Pune tee€3 010/m² · mediaan
Hinnad on hoonete indikatiivsed võrdlustasemed, mitte hindamisakt; hoonetel ilma hinnata puudub piisav andmestik. Konkreetse korteri hinnang sõltub korrusest, seisukorrast ja suurusest.
Padriku tee
- Padriku tee 1/1
- Padriku tee 1/2
- Padriku tee 1/3
- Padriku tee 1/4
- Padriku tee 1/5
- Padriku tee 1/6
- Padriku tee 3/1
- Padriku tee 3/2
- Padriku tee 3/3
- Padriku tee 4/1
- Padriku tee 4/2
- Padriku tee 4/3
- Padriku tee 4/4
- Padriku tee 4/5
- Padriku tee 4/6
- Padriku tee 4/7
- Padriku tee 5/1
- Padriku tee 5/2
- Padriku tee 5/3
- Padriku tee 6/1
- Padriku tee 6/2
- Padriku tee 6/3
- Padriku tee 7/1
- Padriku tee 7/2
- Padriku tee 7/3
- Padriku tee 7/4
- Padriku tee 7/5
- Padriku tee 7/6
- Padriku tee 9/1
- Padriku tee 9/2
- Padriku tee 9/3
- Padriku tee 9/4
- Padriku tee 9/5
- Padriku tee 9/6
- Padriku tee 11/1
- Padriku tee 11/2
- Padriku tee 11/3
- Padriku tee 11/4
- Padriku tee 11/5
- Padriku tee 11/6
- Padriku tee 12/1
- Padriku tee 12/2
- Padriku tee 12/3
- Padriku tee 12/4
- Padriku tee 12/5
- Padriku tee 12/6
- Padriku tee 14/1
- Padriku tee 14/2
- Padriku tee 14/3
- Padriku tee 14/4
- Padriku tee 14/5
- Padriku tee 14/6
- Padriku tee 16/1
- Padriku tee 16/2
- Padriku tee 16/3
- Padriku tee 16/4
- Padriku tee 16/5
Tahad teada oma korteri hinda?
Metoodika ja allikad
- HinnadMaa- ja Ruumiameti tehingute mediaanid perioodi kohta (€/m²); kvartali number on viimane täiskvartal, 12 kuu number neli täiskvartalit tehingute arvuga kaalutult. Väikese valimiga lahtrid (alla 10 tehingu) jäetakse tühjaks.
- Tänavad ja hoonedEstiqi andmebaasis olevad aadressid; €/m² on hoonete indikatiivsete võrdlustasemete mediaan, mitte tehinguhind.
- ÜüridEstiqi turuandmebaasi pakutavate üüride 24 kuu mediaan (vähemalt 5 kirjet rühmas).
- Piirid ja kaartMaa- ja Ruumiameti avaandmed (asustusüksuste piirid), aluskaart © OpenStreetMap, © CARTO.
Linnaosa number ei ole konkreetse korteri väärtus. Loe metoodikat
Korduma kippuvad küsimused: Pirita
Kui palju maksab korteri ruutmeeter linnaosas Pirita?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind linnaosas Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +15,6%.
Mitu tänavat ja hoonet on piirkonnas Pirita?
Estiqi andmebaasis on 40 tänavat ja 151 hoonet. Kõige rohkem hooneid on tänavatel Padriku tee (57), Tohu tn (9), Merivälja tee (7).
Kas korterite hinnad linnaosas Pirita tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +15,6% (2 865 → 3 312 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 41 (−24%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kuidas teada saada oma korteri väärtust linnaosas Pirita?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,6% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud). Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.