Kaupunginosan katsaus · Tal
Pirita: asuntojen hinnat, kadut ja rakennukset
Pirita (Tal): asuntojen mediaanihinta on 3 312 €/m² (2026 Q3, 41 kauppaa), vuodessa +15,6%. Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (+12,3%).
- Mediaani · 2026 Q3
- 3 312€/m² · n=41
- Muutos vuodessa
- +15,6%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Sija kaupungissa
- —hinnan mukaan
- Katuja · rakennuksia
- 40 · 151Estiqin tiedoissa
Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026. Tilastoa, ei yksittäisen asunnon arvio.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Pirita (Tal): asuntojen mediaanihinta 3 312 €/m² (2026 Q3, 41 notaarikauppaa).
- Muutos vuodessa: +15,6% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (2026 Q3), ero +12,3%.
- Estiqin tiedoissa: 40 katua ja 151 rakennusta; rakennusten suuntaa-antavien tasojen mediaani 3 178 €/m².
Estiq (estiq.ee). Pirita (Tal): asuntojen hintatilasto, 2026 Q3. https://estiq.ee/fi/value/tal/pirita. Aineisto: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiqin markkinatietokanta. Tilanne 30.09.2026.
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee); pidemmät otteet: [email protected]. Lähderivi lisätään automaattisesti, kun kopioit tekstikatkelman.
Hintakehitys neljänneksittäin
Taulukko
| Neljännes | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 312 | 41 |
| 2026 Q2 | 3 236 | 49 |
| 2026 Q1 | 2 937 | 36 |
| 2025 Q4 | 2 882 | 46 |
| 2025 Q3 | 2 865 | 54 |
| 2025 Q2 | 2 884 | 56 |
| 2025 Q1 | 3 058 | 43 |
Vain täydet neljännekset; mediaani. Alle 10 kaupan neljännekset vaihtelevat enemmän pienen otoksen vuoksi. Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026.
Kadut: Pirita (40)
Alueella Pirita on Estiqin tiedoissa 40 katua ja 151 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Padriku tee (57), Tohu tn (9), Merivälja tee (7).
| Katu | Rakennuksia | Mediaani €/m² |
|---|---|---|
| Padriku tee | 57 | 3 145 |
| Tohu tn | 9 | 3 216 |
| Merivälja tee | 7 | 3 845 |
| Pähkli tn | 6 | 3 016 |
| Pune tee | 6 | 3 010 |
| Kuukressi tee | 5 | 3 406 |
| Kase tn | 4 | 3 294 |
| Randvere tee | 4 | 3 049 |
| Regati pst | 4 | 5 001 |
| Sarapuu tn | 4 | 2 998 |
Kaikki kadut aakkosjärjestyksessä
Asuinrakennukset: Pirita (148)
- Mediaani €/m²
- 3 178rakennusten vertailutasot
- Tyypillinen vaihteluväli
- 2 630–3 880€/m² · P10–P90
- Kallein katu
- Merivälja tee€3 845/m² · mediaani
- Edullisin katu
- Pune tee€3 010/m² · mediaani
Hinnat ovat rakennusten suuntaa-antavia vertailutasoja, eivät arviokirja; rakennuksilla ilman hintaa ei ole riittävästi tietoa. Yksittäisen asunnon arvo riippuu kerroksesta, kunnosta ja koosta.
Padriku tee
- Padriku tee 1/1
- Padriku tee 1/2
- Padriku tee 1/3
- Padriku tee 1/4
- Padriku tee 1/5
- Padriku tee 1/6
- Padriku tee 3/1
- Padriku tee 3/2
- Padriku tee 3/3
- Padriku tee 4/1
- Padriku tee 4/2
- Padriku tee 4/3
- Padriku tee 4/4
- Padriku tee 4/5
- Padriku tee 4/6
- Padriku tee 4/7
- Padriku tee 5/1
- Padriku tee 5/2
- Padriku tee 5/3
- Padriku tee 6/1
- Padriku tee 6/2
- Padriku tee 6/3
- Padriku tee 7/1
- Padriku tee 7/2
- Padriku tee 7/3
- Padriku tee 7/4
- Padriku tee 7/5
- Padriku tee 7/6
- Padriku tee 9/1
- Padriku tee 9/2
- Padriku tee 9/3
- Padriku tee 9/4
- Padriku tee 9/5
- Padriku tee 9/6
- Padriku tee 11/1
- Padriku tee 11/2
- Padriku tee 11/3
- Padriku tee 11/4
- Padriku tee 11/5
- Padriku tee 11/6
- Padriku tee 12/1
- Padriku tee 12/2
- Padriku tee 12/3
- Padriku tee 12/4
- Padriku tee 12/5
- Padriku tee 12/6
- Padriku tee 14/1
- Padriku tee 14/2
- Padriku tee 14/3
- Padriku tee 14/4
- Padriku tee 14/5
- Padriku tee 14/6
- Padriku tee 16/1
- Padriku tee 16/2
- Padriku tee 16/3
- Padriku tee 16/4
- Padriku tee 16/5
Haluatko tietää asuntosi arvon?
Menetelmä ja lähteet
- HinnatMaa- ja Ruumiametin kauppojen mediaanit jaksoittain (€/m²); neljännesluku on viimeisin täysi neljännes, 12 kk luku neljä täyttä neljännestä kauppamäärillä painotettuna. Pienen otoksen (alle 10 kauppaa) solut jätetään tyhjiksi.
- Kadut ja rakennuksetEstiqin tietokannan osoitteet; €/m² on rakennusten suuntaa-antavien vertailutasojen mediaani, ei kauppahinta.
- VuokratEstiqin markkinatietokannan vuokrapyyntöjen 24 kk:n mediaani (väh. 5 tietuetta ryhmässä).
- Rajat ja karttaMaa- ja Ruumiametin avoin data (asutusyksiköiden rajat), pohjakartta © OpenStreetMap, © CARTO.
Kaupunginosan luku ei ole yksittäisen asunnon arvo. Lue menetelmä
Usein kysytyt kysymykset: Pirita
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Pirita?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Pirita oli Q3/2026 3 312 €/m² (41 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +15,6 %.
Montako katua ja rakennusta alueella Pirita on?
Estiqin tiedoissa on 40 katua ja 151 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Padriku tee (57), Tohu tn (9), Merivälja tee (7).
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Pirita?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +15,6 % (2 865 → 3 312 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 41 (−24 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Miten saan selville asuntoni arvon kaupunginosassa Pirita?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk). Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.