Lasnamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
K. Kärberi tn 19, Tallinn
Ehitatud 1984 · 9 korrust · 72 korterit · EHR 101013485 · Kataster 78403:309:0680
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 338 /m²
€2 160
vahemik ±7,6%
€2 516
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 64,8 m²
€143 791
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 08.11.2010 · 1239987
vsLasnamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
-7,4%
K. Kärberi tn 19 (Lasnamäe, Tallinn) on 1984. aastal valminud 9-korruseline kortermaja, kus on 72 korterit. Maja haldab K. Kärberi tn 19, K. Kärberi tn 21 korteriühistu (registrikood 80246079). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 160–2 516 (keskmiselt €2 338). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Seli asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 145 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 17 | 32,6–32,8 m² | €2 338 | €71 000 – €83 000 (mediaanpind 32,8 m²) |
| 2-toaline | 19 | 32,6–49,5 m² | €2 338 | €107 000 – €125 000 (mediaanpind 49,5 m²) |
| 3-toaline | 36 | 64,8–64,9 m² | €2 338 | €140 000 – €163 000 (mediaanpind 64,8 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
72 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · K. Kärberi tn 19
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi K. Kärberi tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Reinu peatus (119 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kärberi Selver (213 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Priisle kogukonnaaed (528 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kuristiku Gümnaasium (293 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Seli Lasteaed (160 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 265 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Reinu peatus 119 m · Priisle kauplus peatus 311 m · K. Kärberi peatus 312 m
Toidupoed
Kärberi Selver 213 m · Mini Rimi 276 m · Lidl 296 m
Pargid ja rohealad
Priisle kogukonnaaed 528 m · Tondiloo park 550 m · Priisle park 555 m
Koolid
Tallinna Kuristiku Gümnaasium 293 m · Tallinna Linnamäe Vene Lütseum 626 m · Tallinna Mahtra Põhikool 754 m
Lasteaiad
Tallinna Seli Lasteaed 160 m · Tallinna Priisle Lasteaed 276 m · Tallinna Läänemere Lasteaed 613 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
K. Kärberi tn 17 · 108 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€124
Remondifondi jääk
€9 860
Raha kontodel
€31 495
Pangalaenud
€63 547
Ühistu aruanne hõlmab 108 korterit, majaregistris on sellel aadressil 72; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Seli asum, 1971-1990 ehitusaasta
+2,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Seli asum · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lasnamäe linnaosa)
Seli (1971-1990)
Lasnamäe (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 196 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Seli €/m² | Lasnamäe €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 060 | €2 128 | 35 tk |
| 2025 Q2 | €2 158 | €2 199 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 134 | €2 256 | 39 tk |
| 2025 Q4 | €2 239 | €2 234 | 31 tk |
| 2026 Q1 | €2 296 | €2 307 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €2 371 | €2 378 | 40 tk |
| 2026 Q3 | €2 196 | €2 371 | 43 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 510 | 121 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 192 | – | – |
Seli asum 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +2,9% (võrdluseks Lasnamäe linnaosa +5,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 31–43 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Seli (€/m²) | Lasnamäe (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 060 | €2 128 | 35 tk |
| 2025 Q2 | €2 158 | €2 199 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 134 | €2 256 | 39 tk |
| 2025 Q4 | €2 239 | €2 234 | 31 tk |
| 2026 Q1 | €2 296 | €2 307 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €2 371 | €2 378 | 40 tk |
| 2026 Q3 | €2 196 | €2 371 | 43 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 510 | 121 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 192 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 72 |
| Korruseid / lifte | 9 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 3 041 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101013485 |
| Katastritunnus | 78403:309:0680 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil K. Kärberi tn 19?
Estiq mudeli baastase aadressil K. Kärberi tn 19 on €2 338/m² (vahemik €2 160–2 516/m², ±7,6%). See on -7,4% võrreldes Lasnamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 525/m²).
Mitu korteritehingut on Seli asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Seli asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 145 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas K. Kärberi tn 19 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Seli asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 145 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil K. Kärberi tn 19?
Korteriühistu (reg. kood 80246079) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 108 korterit, remondifondi jääk €9 860, pangalaenud €63 547, tüüpilise korteri kuukulu ca €124.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest K. Kärberi tn 19 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi K. Kärberi tn 19 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi K. Kärberi tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Reinu peatus (119 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kärberi Selver (213 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Priisle kogukonnaaed (528 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kuristiku Gümnaasium (293 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Seli Lasteaed (160 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi K. Kärberi tn 19 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 265 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil K. Kärberi tn 19?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasnamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
K. Kärberi tn: korterelamud ja ühistute kulud
21 hoonet · mediaan €2 280/m² · ehitatud 1980–1987 · ühistu kulu mediaan 2,59 €/m²/kuu (21 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K. Kärberi tn 2 | 1984 | €2 280 | ~€114 000 | D | 2,33 | ≈ €129 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 3 | 1984 | €2 320 | ~€121 979 | D | 2,41 | ≈ €123 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 4 | 1984 | €2 230 | ~€111 500 | C | 2,43 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 7 | 1984 | €2 280 | ~€119 928 | D | 3,24 | ≈ €168 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 11 | 1985 | €2 280 | ~€88 257 | D | 2,71 | ≈ €90 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 19 · see maja | 1984 | €2 338 | ~€143 791 | C | 1,99 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 21 | 1984 | €2 514 | ~€125 700 | C | 1,99 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 23 | 1984 | €2 267 | ~€135 381 | D | 2,63 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 24 | 1984 | €2 313 | ~€122 443 | B | 2,80 | ≈ €135 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 33 | 1985 | €2 280 | ~€132 850 | D | 2,51 | ≈ €145 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 39 | 1985 | €2 288 | ~€131 600 | D | 2,19 | ≈ €120 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 41 | 1985 | €2 375 | ~€118 750 | D | 2,26 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 43 | 1985 | €2 370 | ~€144 115 | C | 2,27 | ≈ €126 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 47 | 1985 | €2 313 | ~€142 340 | D | 2,57 | ≈ €138 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 48 | 1985 | €2 346 | ~€117 300 | C | 2,59 | ≈ €149 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 50 | 1987 | €2 193 | ~€134 354 | C | 2,59 | ≈ €149 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 52 | 1985 | €2 268 | ~€120 204 | E | 3,33 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 54 | 1980 | €2 268 | ~€119 524 | D | 2,82 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 56 | 1985 | €2 268 | ~€119 524 | E ~ | 3,19 | ≈ €168 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 60 | 1985 | €2 352 | ~€117 600 | C | 2,80 | ≈ €158 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 62 | 1985 | €2 268 | ~€119 070 | E | 2,83 | ≈ €142 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Lasnamäe: