Narva · Korterelamu
A. Puškini tn 14, Narva
Ehitatud 1964 · 4 korrust · 9 korterit · EHR 118000111 · Kataster 51101:001:0003
A. Puškini tn 14 (Narva) on 1964. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Narva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 393 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Narva
€391 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 64,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 08.10.2024 · 2411584/02048
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 13.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 63,7–69,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 81,7–88,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 152,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · A. Puškini tn 14
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi A. Puškini tn 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri plats peatus (65 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (153 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Puškini allee (43 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Narva Õigeusu Gümnaasium (386 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva Lasteaed Muinasjutt (162 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 151 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Peetri plats peatus 65 m · Linda tee peatus 257 m · Puškini 22 peatus 330 m
Toidupoed
Rimi Mini 153 m · Zoomaailm 159 m · Fishsport 297 m
Pargid ja rohealad
Puškini allee 43 m · Salmeaed 62 m · Lossiaed 151 m
Koolid
Narva Õigeusu Gümnaasium 386 m · Narva Eesti Põhikool 609 m · Narva Eesti Gümnaasium 609 m
Lasteaiad
Narva Lasteaed Muinasjutt 162 m · Narva Lasteaed Karikakar 450 m · Narva Lasteaed Kaseke 659 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Narva linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+9,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Narva linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Narva linn)
Narva linn (1940-1970)
Narva linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€390 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Narva linn €/m² | Narva linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 tk |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 tk |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 tk |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 tk |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 tk |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 tk |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 tk |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €402 | – | – |
Kuna Vanalinna linnaosa asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Narva linn koondstatistika (+9,2% a/a, võrdluseks Narva linn +9,2%), tehinguaktiivsus püsib ca 82–102 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Narva linn (€/m²) | Narva linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 tk |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 tk |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 tk |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 tk |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 tk |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 tk |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 tk |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €402 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1964 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 118000111 |
| Katastritunnus | 51101:001:0003 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Narva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Narva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 393 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas A. Puškini tn 14 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Narva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 393 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest A. Puškini tn 14 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi A. Puškini tn 14 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi A. Puškini tn 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri plats peatus (65 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (153 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Puškini allee (43 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Narva Õigeusu Gümnaasium (386 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva Lasteaed Muinasjutt (162 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi A. Puškini tn 14 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 151 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil A. Puškini tn 14?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Narva. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
A. Puškini tn: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €565/m² · ehitatud 1955–1963
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Puškini tn 10 | 1955 | €544 | ~€26 765 | E ~ | – | – | – |
| A. Puškini tn 21 | 1963 | €585 | ~€28 782 | E | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Narva: