Narva · Kerrostalo
A. Puškini tn 14, Narva
Rakennettu 1964 · 4 krs · 9 asuntoa · EHR 118000111 · Kiinteistötunnus 51101:001:0003
A. Puškini tn 14 (Narva) on vuonna 1964 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Alueella Narva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 393 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Narva
€391 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 64,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 08.10.2024 · 2411584/02048
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 06.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 13.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 63,7–69,6 m² | — | — |
| 3h | 4 | 81,7–88,1 m² | — | — |
| 4h | 1 | 152,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · A. Puškini tn 14
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen A. Puškini tn 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Peetri plats pysäkki (65 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (153 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Puškini allee (43 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Narva Õigeusu Gümnaasium (386 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva Lasteaed Muinasjutt (162 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 151 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 64 % oli kahdessa parhaassa ja 18 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Peetri plats pysäkki 65 m · Linda tee pysäkki 257 m · Puškini 22 pysäkki 330 m
Ruokakaupat
Rimi Mini 153 m · Zoomaailm 159 m · Fishsport 297 m
Puistot ja viheralueet
Puškini allee 43 m · Salmeaed 62 m · Lossiaed 151 m
Koulut
Narva Õigeusu Gümnaasium 386 m · Narva Eesti Põhikool 609 m · Narva Eesti Gümnaasium 609 m
Päiväkodit
Narva Lasteaed Muinasjutt 162 m · Narva Lasteaed Karikakar 450 m · Narva Lasteaed Kaseke 659 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Narva (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+9,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Narva (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Narva (kaupunki))
Narva (kaupunki) (1940-1970)
Narva (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€390 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Narva (kaupunki) €/m² | Narva (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 kauppaa |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 kauppaa |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 kauppaa |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 kauppaa |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 kauppaa |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 kauppaa |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 kauppaa |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Koska alueella Vanalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Narva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +9,2% (vertailuna Narva (kaupunki) +9,2%), kauppoja noin 82–102 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Narva (kaupunki) (€/m²) | Narva (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 kauppaa |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 kauppaa |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 kauppaa |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 kauppaa |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 kauppaa |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 kauppaa |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 kauppaa |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 118000111 |
| Kiinteistötunnus | 51101:001:0003 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Narva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Narva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 393 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen A. Puškini tn 14 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Narva (kaupunki): 393 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen A. Puškini tn 14 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 06.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen A. Puškini tn 14 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen A. Puškini tn 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Peetri plats pysäkki (65 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (153 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Puškini allee (43 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Narva Õigeusu Gümnaasium (386 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva Lasteaed Muinasjutt (162 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen A. Puškini tn 14 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 151 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 64 % oli kahdessa parhaassa ja 18 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa A. Puškini tn 14?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Narva. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
A. Puškini tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €565/m² · rakennettu 1955–1963
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Puškini tn 10 | 1955 | €544 | ~€26 765 | E ~ | – | – | – |
| A. Puškini tn 21 | 1963 | €585 | ~€28 782 | E | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Narva: