посёлок Viimsi, Viimsi · Многоквартирный дом
Mõisa tee 6, Viimsi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1967 · 4 эт. · 32 кв. · EHR 116046766 · Кадастр 89001:010:1096
Mõisa tee 6 (посёлок Viimsi, Viimsi) — 4-этажный многоквартирный дом 1967 года постройки, 32 квартиры. Домом управляет Mõisa tee 6 (товарищество), рег. код 80196193.
Ориентир по району – посёлок Viimsi
€3 518 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 58,4 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 37,5–38,6 m² | — | — |
| 2-комн. | 11 | 49,4–61,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 11 | 68,0–93,5 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 93,2–96,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
32 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Mõisa tee 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Mõisa tee 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Viimsi mõis остановка (151 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (435 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Viimsi mõisapark (142 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Viimsi Kool (760 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (293 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 25 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 81% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Viimsi mõis остановка 151 m · Viimsi vallamaja (ajutine) остановка 304 m · Viimsi vallamaja остановка 326 m
Продуктовые магазины
Maxima X 435 m · Viimsi Selver 506 m · Biomarket 518 m
Парки и зелёные зоны
Viimsi mõisapark 142 m · Atlantis H2O Aquapark 809 m · Merivälja park 908 m
Школы
Viimsi Kool 760 m · Haabneeme Kool 1230 m · Merivälja Kool 1245 m
Детские сады
Viimsi Lasteaiad - Pargi maja 293 m · Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 683 m · Põnnipesa Lasteaed 1040 m
Радон в грунте
высокий · 50–100 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Mõisa tee 6 · 32 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€217
Остаток ремфонда
€8 183
Деньги на счетах
€22 019
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Viimsi, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Viimsi · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Viimsi)
посёлок Viimsi (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Viimsi €/m² | волость Viimsi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне посёлок Viimsi за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | посёлок Viimsi (€/m²) | волость Viimsi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1967 |
| Квартир в доме | 32 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116046766 |
| Кадастровый номер | 89001:010:1096 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Mõisa tee 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80196193): 32 квартир, остаток ремфонда €8 183, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €217.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Mõisa tee 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Mõisa tee 6?
Рядом с Mõisa tee 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Viimsi mõis остановка (151 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (435 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Viimsi mõisapark (142 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Viimsi Kool (760 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (293 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Mõisa tee 6: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 25 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 81% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Mõisa tee 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Viimsi. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →
Mõisa tee: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района посёлок Viimsi: