Viimsi alevik, Viimsi · Korterelamu
Mõisa tee 6, Viimsi
Ehitatud 1967 · 4 korrust · 32 korterit · EHR 116046766 · Kataster 89001:010:1096
Mõisa tee 6 (Viimsi alevik, Viimsi) on 1967. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 32 korterit. Maja haldab Mõisa tee 6 korteriühistu (registrikood 80196193).
Piirkonna võrdlustase – Viimsi alevik
€3 518 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 37,5–38,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 11 | 49,4–61,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 11 | 68,0–93,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 93,2–96,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
32 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisa tee 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisa tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viimsi mõis peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (435 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Viimsi mõisapark (142 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Viimsi Kool (760 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (293 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 25 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Viimsi mõis peatus 151 m · Viimsi vallamaja (ajutine) peatus 304 m · Viimsi vallamaja peatus 326 m
Toidupoed
Maxima X 435 m · Viimsi Selver 506 m · Biomarket 518 m
Pargid ja rohealad
Viimsi mõisapark 142 m · Atlantis H2O Aquapark 809 m · Merivälja park 908 m
Koolid
Viimsi Kool 760 m · Haabneeme Kool 1230 m · Merivälja Kool 1245 m
Lasteaiad
Viimsi Lasteaiad - Pargi maja 293 m · Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 683 m · Põnnipesa Lasteaed 1040 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mõisa tee 6 · 32 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€217
Remondifondi jääk
€8 183
Raha kontodel
€22 019
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viimsi alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viimsi alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Viimsi vald)
Viimsi alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viimsi alevik €/m² | Viimsi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
Viimsi alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Viimsi alevik (€/m²) | Viimsi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1967 |
| Korterite arv hoones | 32 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116046766 |
| Katastritunnus | 89001:010:1096 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisa tee 6?
Korteriühistu (reg. kood 80196193) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 32 korterit, remondifondi jääk €8 183, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €217.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisa tee 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisa tee 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisa tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viimsi mõis peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (435 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Viimsi mõisapark (142 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Viimsi Kool (760 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (293 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mõisa tee 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 25 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisa tee 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viimsi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Mõisa tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Viimsi alevik: