Viimsi (taajama), Viimsi · Kerrostalo
Mõisa tee 6, Viimsi
Rakennettu 1967 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 116046766 · Kiinteistötunnus 89001:010:1096
Mõisa tee 6 (Viimsi (taajama), Viimsi) on vuonna 1967 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi Mõisa tee 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80196193).
Alueen vertailutaso – Viimsi (taajama)
€3 518 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 37,5–38,6 m² | — | — |
| 2h | 11 | 49,4–61,4 m² | — | — |
| 3h | 11 | 68,0–93,5 m² | — | — |
| 4h | 6 | 93,2–96,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Mõisa tee 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Mõisa tee 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viimsi mõis pysäkki (151 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (435 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viimsi mõisapark (142 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Viimsi Kool (760 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (293 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 25 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Viimsi mõis pysäkki 151 m · Viimsi vallamaja (ajutine) pysäkki 304 m · Viimsi vallamaja pysäkki 326 m
Ruokakaupat
Maxima X 435 m · Viimsi Selver 506 m · Biomarket 518 m
Puistot ja viheralueet
Viimsi mõisapark 142 m · Atlantis H2O Aquapark 809 m · Merivälja park 908 m
Koulut
Viimsi Kool 760 m · Haabneeme Kool 1230 m · Merivälja Kool 1245 m
Päiväkodit
Viimsi Lasteaiad - Pargi maja 293 m · Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 683 m · Põnnipesa Lasteaed 1040 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Mõisa tee 6 · 32 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€217
Korjausrahaston saldo
€8 183
Rahat tileillä
€22 019
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viimsi (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viimsi (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Viimsi (kunta))
Viimsi (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viimsi (taajama) €/m² | Viimsi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Viimsi (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Viimsi (taajama) (€/m²) | Viimsi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116046766 |
| Kiinteistötunnus | 89001:010:1096 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Mõisa tee 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80196193): 32 asuntoa, korjausrahaston saldo €8 183, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €217.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Mõisa tee 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Mõisa tee 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Mõisa tee 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viimsi mõis pysäkki (151 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (435 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viimsi mõisapark (142 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Viimsi Kool (760 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (293 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Mõisa tee 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 25 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Mõisa tee 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viimsi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Mõisa tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Viimsi (taajama):