Sirptiiva tn 1, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Sirptiiva tn 1 (Pirita, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 7 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 631–3 287 (в среднем €2 959, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Pirita за последние четыре завершённых квартала совершено 15 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 4 | 113,0–122,7 m² | €2 959 | €298 000 – €372 000 (медианная площадь 113,3 m²) |
| 5+ комн. | 3 | 123,3–129,8 m² | €2 959 | €336 000 – €420 000 (медианная площадь 127,7 m²) |
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Sirptiiva tn 1
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sirptiiva tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Teletorn остановка (190 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Samblad ja samblikud (501 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (1335 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Eralasteaed Adelion (780 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 2 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 80% в двух лучших классах и 5% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 55 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Pirita, 2016-2020 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120761264 |
| Кадастровый номер | 78402:205:4970 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Sirptiiva tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Pirita. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Sirptiiva tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 852/m² · построены 2007–2015 · медиана расходов товарищества 0,78 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirptiiva tn 1 · этот дом | — | €2 959 | ~€334 086 | B | – | – | – |
| Sirptiiva tn 3 | 2007 | €2 852 | ~€368 735 | C ~ | – | – | – |
| Sirptiiva tn 5 | 2007 | €2 852 | ~€359 580 | C ~ | 0,63 | ≈ €87 | Отчёт КУ 2025 → |
| Sirptiiva tn 7 | 2007 | €2 852 | ~€359 580 | F | – | ≈ €31 | Отчёт КУ 2025 → |
| Sirptiiva tn 14 | 2015 | €3 565 | ~€429 969 | B ~ | 0,92 | ≈ €103 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Pirita: