Sirptiiva tn 1, Tallinn
Sirptiiva tn 1 (Pirita, Tallinn) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 631–3 287 (keskmiselt €2 959, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pirita linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 4 | 113,0–122,7 m² | €2 959 | €298 000 – €372 000 (mediaanpind 113,3 m²) |
| 5+ toaline | 3 | 123,3–129,8 m² | €2 959 | €336 000 – €420 000 (mediaanpind 127,7 m²) |
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Sirptiiva tn 1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sirptiiva tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Teletorn peatus (190 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Samblad ja samblikud (501 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (1335 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Adelion (780 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Pirita linnaosa, 2016-2020 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 tk |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 tk |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120761264 |
| Katastritunnus | 78402:205:4970 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Sirptiiva tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pirita linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Sirptiiva tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 852/m² · ehitatud 2007–2015 · ühistu kulu mediaan 0,78 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirptiiva tn 1 · see maja | — | €2 959 | ~€334 086 | B | – | – | – |
| Sirptiiva tn 3 | 2007 | €2 852 | ~€368 735 | C ~ | – | – | – |
| Sirptiiva tn 5 | 2007 | €2 852 | ~€359 580 | C ~ | 0,63 | ≈ €87 | KÜ aruanne 2025 → |
| Sirptiiva tn 7 | 2007 | €2 852 | ~€359 580 | F | – | ≈ €31 | KÜ aruanne 2025 → |
| Sirptiiva tn 14 | 2015 | €3 565 | ~€429 969 | B ~ | 0,92 | ≈ €103 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pirita: