Särje tn 28/1, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€3 415) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€478 400) — собственная модельная оценка этого типа (около €4 160/м² × 115,0 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
Särje tn 28/1 (Nõmme, Таллинн) — 3-этажный многоквартирный дом 2014 года постройки, 11 квартир. Домом управляет Särje tn 28 (товарищество), рег. код 80410605. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €3 050–3 780 (в среднем €3 415). Это не заключение лицензированного оценщика.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 52,2–59,4 m² | €3 415 | €159 000 – €197 000 (медианная площадь 52,2 m²) |
| 3-комн. | 3 | 81,8–86,4 m² | €3 415 | €252 000 – €312 000 (медианная площадь 82,5 m²) |
| 4-комн. | 6 | 110,1–123,5 m² | €3 415 | €350 000 – €434 000 (медианная площадь 114,7 m²) |
Найдите свою квартиру
11 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Särje tn 28/1
Детали, источники и ограничения
Рядом с Särje tn 28/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tähetorni остановка (348 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (892 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Glehni park (659 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Püha Johannese Kool (245 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Püha Johannese Kool (245 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 2 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 67% в двух лучших классах и 13% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: район Nõmme, 2011-2015 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 327 | 39 сделок |
| 2025 Q2 | – | €3 472 | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 435 | 57 сделок |
| 2025 Q4 | – | €3 493 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 376 | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 495 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 420 | 68 сделок |
| 2026 Q4 | – | €3 586 | 1 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 327 | 39 сделок |
| 2025 Q2 | – | €3 472 | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 435 | 57 сделок |
| 2025 Q4 | – | €3 493 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 376 | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 495 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 420 | 68 сделок |
| 2026 Q4 | – | €3 586 | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2014 |
| Квартир в доме | 11 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120678989 |
| Кадастровый номер | 78404:407:9310 |
Частые вопросы
6
Чем мы можем помочь по адресу Särje tn 28/1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Särje tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 783/m² · построены 2008–2014 · медиана расходов товарищества 0,71 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Särje tn 24 | 2008 | €2 783 | ~€440 462 | C ~ | 0,71 | ≈ €87 | Отчёт КУ 2025 → |
| Särje tn 26/1 | 2008 | €2 742 | ~€470 011 | C ~ | – | – | – |
| Särje tn 26/2 | 2008 | €2 783 | ~€548 362 | C ~ | – | – | – |
| Särje tn 28/1 · этот дом | 2014 | €3 415 | ~€478 400 | B ~ | – | – | – |
| Särje tn 28/2 | 2014 | €4 271 | ~€477 568 | B ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: