Lehiku tee 11, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Lehiku tee 11 (Pirita, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 2025 года постройки, 5 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €3 961–4 951 (в среднем €4 456, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 1 | 178,1 m² | €4 456 | €705 000 – €882 000 (медианная площадь 178,1 m²) |
| 5+ комн. | 4 | 176,6–203,1 m² | €4 456 | €721 000 – €901 000 (медианная площадь 182,0 m²) |
Найдите свою квартиру
5 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Lehiku tee 11
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lehiku tee 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Merivälja pansion остановка (296 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Merivälja pood (547 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Padriku aed (590 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Merivälja Kool (713 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Merivälja Lasteaed (455 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 8 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 79% в двух лучших классах и 6% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Pirita, 2021 ... г. постройки
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2025 |
| Квартир в доме | 5 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121379208 |
| Кадастровый номер | 78401:101:4886 |
Частые вопросы
5
Чем мы можем помочь по адресу Lehiku tee 11?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Pirita. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Lehiku tee: жилые дома и расходы товариществ
4 домов · медиана €3 351/m² · построены 2003–2025 · медиана расходов товарищества 3,35 €/m²/мес (3 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lehiku tee 9 | 2006 | €3 013 | ~€162 099 | E | 3,40 | ≈ €233 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lehiku tee 11 · этот дом | 2025 | €4 456 | ~€622 577 | A | – | – | – |
| Lehiku tee 12 | 2003 | €3 401 | ~€294 097 | C ~ | 3,23 | ≈ €215 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lehiku tee 14 | 2003 | €3 301 | ~€177 594 | E | 3,35 | ≈ €241 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Pirita: