Mustamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
vilde tee 125-17, Tallinn
Rakennettu 1965 · 4 krs · 48 asuntoa · EHR 101018049 · Kiinteistötunnus 78405:501:2932
vilde tee 125-17 (Mustamäe, Tallinn) on vuonna 1965 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 48 asuntoa. Taloa hallinnoi E. Vilde tee 125 taloyhtiö (rekisterikoodi 80199889). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 246–2 522 (keskimäärin €2 384, 13.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Mustamäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 727 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 384 /m²
€2 246
vaihteluväli ±5,8%
€2 522
Tyypillinen asunto · 39,6 m²
€106 009
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 07.02.2011 · 1246315
vsMustamäe mediaani (kaikki vuodet)
-11,0%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 13.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 36 | 38,8–41,0 m² | €2 384 | €89 000 – €100 000 (mediaanipinta-ala 39,5 m²) |
| 3h | 12 | 48,3–49,5 m² | €2 384 | €110 000 – €124 000 (mediaanipinta-ala 49,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
48 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · vilde tee 125-17
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen vilde tee 125-17 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaja pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (161 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Trefoil batuudikeskus (281 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kadaka Põhikool (300 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Pallipõnn (182 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 62 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 68 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 54 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kaja pysäkki 118 m · Akadeemia tee pysäkki 238 m · E. Vilde tee pysäkki 275 m
Ruokakaupat
Maxima X 161 m · Grossi Toidukaubad 221 m · Lidl 452 m
Puistot ja viheralueet
Trefoil batuudikeskus 281 m · Kadaka mets 503 m
Koulut
Tallinna Kadaka Põhikool 300 m · Tallinna Mustamäe Riigigümnaasium 444 m · Tallinna Mustamäe Gümnaasium 505 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Pallipõnn 182 m · Tallinna Lasteaed Õunake 377 m · Tallinna Kadaka Lasteaed 382 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 1 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
E. Vilde tee 125 · 48 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€113
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€24 180
Pankkilainat
€86 494
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Mustamäe (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
+11,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustamäe (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Mustamäe (kaupunginosa))
Mustamäe (1940-1970)
Mustamäe (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 601 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustamäe €/m² | Mustamäe €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 151 | 199 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 230 | €2 232 | 155 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 401 | €2 401 | 184 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 342 | €2 342 | 190 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 402 | €2 398 | 179 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 444 | €2 430 | 162 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 508 | €2 492 | 179 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 601 | €2 623 | 207 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 647 | – | – |
Alueen Mustamäe (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +11,1% (vertailuna Mustamäe (kaupunginosa) +12,0%), kauppoja noin 155–207 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Mustamäe (€/m²) | Mustamäe (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 151 | 199 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 230 | €2 232 | 155 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 401 | €2 401 | 184 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 342 | €2 342 | 190 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 402 | €2 398 | 179 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 444 | €2 430 | 162 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 508 | €2 492 | 179 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 601 | €2 623 | 207 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 647 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Asuntoja talossa | 48 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.) |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 1 344 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 101018049 |
| Kiinteistötunnus | 78405:501:2932 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa vilde tee 125-17?
13.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa vilde tee 125-17 on €2 384/m² (vaihteluväli €2 246–2 522/m², ±5,8 %). Ero alueen Mustamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 679/m²) on -11,0 %.
Montako asuntokauppaa alueella Mustamäe on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustamäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 727 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen vilde tee 125-17 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Mustamäe: 727 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa vilde tee 125-17?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80199889): 48 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €86 494, tyypillinen kuukausikulu noin €113.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen vilde tee 125-17 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 13.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen vilde tee 125-17 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen vilde tee 125-17 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaja pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (161 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Trefoil batuudikeskus (281 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kadaka Põhikool (300 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Pallipõnn (182 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen vilde tee 125-17 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 62 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 68 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 54 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa vilde tee 125-17?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
vilde tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Mustamäe: