Mustamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
vilde tee 125-17, Tallinn
Ehitatud 1965 · 4 korrust · 48 korterit · EHR 101018049 · Kataster 78405:501:2932
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 384 /m²
€2 246
vahemik ±5,8%
€2 522
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 39,6 m²
€106 009
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 07.02.2011 · 1246315
vsMustamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
-11,0%
Hoone €/m² (€2 384) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€106 009) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €2 677/m² × 39,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
vilde tee 125-17 (Mustamäe, Tallinn) on 1965. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 48 korterit. Maja haldab E. Vilde tee 125 korteriühistu (registrikood 80199889). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 246–2 522 (keskmiselt €2 384). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Mustamäe asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 727 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 36 | 38,8–41,0 m² | €2 384 | €89 000 – €100 000 (mediaanpind 39,5 m²) |
| 3-toaline | 12 | 48,3–49,5 m² | €2 384 | €110 000 – €124 000 (mediaanpind 49,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
48 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · vilde tee 125-17
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi vilde tee 125-17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaja peatus (129 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (174 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Trefoil batuudikeskus (280 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kadaka Põhikool (299 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Pallipõnn (202 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 62 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 68% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 54 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kaja peatus 129 m · E. Vilde tee peatus 240 m · Akadeemia tee peatus 276 m
Toidupoed
Maxima X 174 m · Grossi Toidukaubad 183 m · Tipi Pood 481 m
Pargid ja rohealad
Trefoil batuudikeskus 280 m · Kadaka mets 506 m
Koolid
Tallinna Kadaka Põhikool 299 m · Tallinna Mustamäe Gümnaasium 467 m · Tallinna Mustamäe Riigigümnaasium 475 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Pallipõnn 202 m · Tallinna Lasteaed Õunake 359 m · Tallinna Tähekese Lasteaed 366 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 1 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
E. Vilde tee 125 · 48 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€113
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€24 180
Pangalaenud
€86 494
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Mustamäe asum, 1940-1970 ehitusaasta
+11,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Mustamäe asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Mustamäe linnaosa)
Mustamäe (1940-1970)
Mustamäe (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 614 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Mustamäe €/m² | Mustamäe €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 230 | €2 232 | 155 tk |
| 2025 Q2 | €2 401 | €2 401 | 184 tk |
| 2025 Q3 | €2 342 | €2 342 | 190 tk |
| 2025 Q4 | €2 402 | €2 398 | 179 tk |
| 2026 Q1 | €2 444 | €2 430 | 162 tk |
| 2026 Q2 | €2 508 | €2 492 | 179 tk |
| 2026 Q3 | €2 601 | €2 623 | 207 tk |
| 2026 Q4 | €2 614 | €2 536 | 69 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 656 | – | – |
Mustamäe asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +11,1% (võrdluseks Mustamäe linnaosa +12,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 69–207 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Mustamäe (€/m²) | Mustamäe (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 230 | €2 232 | 155 tk |
| 2025 Q2 | €2 401 | €2 401 | 184 tk |
| 2025 Q3 | €2 342 | €2 342 | 190 tk |
| 2025 Q4 | €2 402 | €2 398 | 179 tk |
| 2026 Q1 | €2 444 | €2 430 | 162 tk |
| 2026 Q2 | €2 508 | €2 492 | 179 tk |
| 2026 Q3 | €2 601 | €2 623 | 207 tk |
| 2026 Q4 | €2 614 | €2 536 | 69 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 656 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 48 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 344 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101018049 |
| Katastritunnus | 78405:501:2932 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil vilde tee 125-17?
Estiq mudeli baastase aadressil vilde tee 125-17 on €2 384/m² (vahemik €2 246–2 522/m², ±5,8%). See on -11,0% võrreldes Mustamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 679/m²).
Mitu korteritehingut on Mustamäe asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Mustamäe asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 727 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas vilde tee 125-17 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Mustamäe asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 727 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil vilde tee 125-17?
Korteriühistu (reg. kood 80199889) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 48 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €86 494, tüüpilise korteri kuukulu ca €113.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest vilde tee 125-17 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi vilde tee 125-17 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi vilde tee 125-17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaja peatus (129 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (174 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Trefoil batuudikeskus (280 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kadaka Põhikool (299 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Pallipõnn (202 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi vilde tee 125-17 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 62 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 68% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 54 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil vilde tee 125-17?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mustamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
vilde tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Mustamäe: