Lasnamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Valge tn 6a/2, Tallinn
Rakennettu 2021 · 4 krs · 28 asuntoa · EHR 120858829 · Kiinteistötunnus 78401:101:4970
Valge tn 6a/2 (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 2021 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 28 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 784–4 406 (keskimäärin €4 095, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 66 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€4 095 /m²
€3 784
vaihteluväli ±7,6%
€4 406
Tyypillinen asunto · 55,3 m²
€226 454
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 06.06.2019 · 1911566/00402
vsLasnamäe mediaani (kaikki vuodet)
+62,2%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 27,7 m² | €4 095 | €105 000 – €122 000 (mediaanipinta-ala 27,7 m²) |
| 2h | 15 | 48,3–55,6 m² | €4 095 | €209 000 – €244 000 (mediaanipinta-ala 55,3 m²) |
| 3h | 9 | 59,2–90,5 m² | €4 095 | €224 000 – €261 000 (mediaanipinta-ala 59,2 m²) |
| 4h | 3 | 78,2 m² | €4 095 | €296 000 – €345 000 (mediaanipinta-ala 78,2 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
28 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Valge tn 6a/2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Valge tn 6a/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kumu (ajutine peatus) (140 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (541 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pillapalu Plats (348 m, 5 min kävellen); lähin koulu: ''Eduson'' kool (454 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Eduson kool ja lasteaed (452 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 47 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kumu (ajutine peatus) 140 m · Uuslinn pysäkki 172 m · Kumu pysäkki 184 m
Ruokakaupat
Maxima XX 541 m · Kalinka keskus 735 m · Maxima X 959 m
Puistot ja viheralueet
Pillapalu Plats 348 m · Pae park 450 m · Kadrioru park 535 m
Koulut
''Eduson'' kool 454 m · Tallinna Pae Gümnaasium 930 m · Tallinna Soome Kool 1005 m
Päiväkodit
Eduson kool ja lasteaed 452 m · Meelespea Waldorflasteaed 537 m · Tallinna Pallasti Lasteaed 571 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Lasnamäe (kaupunginosa), rakennusvuosi 2021 ...
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+9,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lasnamäe (kaupunginosa) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Tallinn)
Lasnamäe (2021 ...)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 812 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 474 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 374 | – | 22 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 500 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 981 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 812 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 938 | – | – |
Koska alueella Uuslinna oli kauppoja ajanjakson 2021 ... taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Lasnamäe (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +9,7%, kauppoja noin 11–30 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Lasnamäe (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 474 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 374 | – | 22 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 500 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 981 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 812 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 938 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Asuntoja talossa | 28 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120858829 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:4970 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Valge tn 6a/2?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Valge tn 6a/2 on €4 095/m² (vaihteluväli €3 784–4 406/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on +62,2 %.
Montako asuntokauppaa alueella Lasnamäe on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 66 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2021 ...).
Ovatko osoitteen Valge tn 6a/2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2021 ...) kaupat alueella Lasnamäe: 66 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Valge tn 6a/2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Valge tn 6a/2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Valge tn 6a/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kumu (ajutine peatus) (140 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (541 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pillapalu Plats (348 m, 5 min kävellen); lähin koulu: ''Eduson'' kool (454 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Eduson kool ja lasteaed (452 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Valge tn 6a/2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 47 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Valge tn 6a/2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Valge tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
19 rakennusta · mediaani €3 114/m² · rakennettu 1954–2021 · yhtiön kulujen mediaani 3,24 €/m²/kk (15 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valge tn 4b | 1961 | €2 499 | ~€149 940 | F | – | – | – |
| Valge tn 4c | 1961 | €2 652 | ~€57 138 | E ~ | 0,85 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 6 | 1954 | €2 765 | ~€152 385 | E ~ | 7,41 | ≈ €435 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 6a/1 | 2020 | €4 096 | ~€247 952 | A ~ | – | – | – |
| Valge tn 6a/2 · tämä rakennus | 2021 | €4 095 | ~€226 454 | B | – | – | – |
| Valge tn 8 | 1954 | €3 094 | ~€167 066 | E ~ | 2,54 | ≈ €118 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 10 | 2020 | €4 227 | ~€258 333 | C | 2,64 | ≈ €157 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 10e | 2020 | €4 055 | ~€255 774 | C | 2,64 | ≈ €157 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 13 | 1994 | €2 886 | ~€214 230 | E | – | – | – |
| Valge tn 16 | 2020 | €4 078 | ~€172 185 | A | 2,31 | ≈ €93 | KÜ-raportti 2023 → |
| Valge tn 18 | 2005 | €3 020 | ~€185 057 | E | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18a | 2005 | €3 307 | ~€167 429 | D | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18b | 2005 | €3 141 | ~€185 954 | E | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18c | 2005 | €3 170 | ~€185 954 | D | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18d | 2005 | €2 981 | ~€172 780 | D | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18e | 2005 | €3 003 | ~€177 262 | E | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18f | 2005 | €3 114 | ~€178 121 | E | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18g | 2004 | €3 003 | ~€174 298 | D | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Valge tn 18h | 2004 | €3 261 | ~€192 550 | D | 3,24 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Lasnamäe: