Lasnamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Suur-Sõjamäe tn 17, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Suur-Sõjamäe tn 17?

09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Suur-Sõjamäe tn 17 on €2 499/m² (vaihteluväli €2 309–2 689/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on -1,0 %.

Q: Montako asuntokauppaa alueella Lasnamäe on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 190 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Q: Ovatko osoitteen Suur-Sõjamäe tn 17 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Lasnamäe: 190 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Q: Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Q: Mistä lähteistä kohteen Suur-Sõjamäe tn 17 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Rakennettu 1961 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 101043329 · Kiinteistötunnus 78403:314:2250

Suur-Sõjamäe tn 17 (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 1961 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 309–2 689 (keskimäärin €2 499, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 190 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€2 499 /m²

€2 309 vaihteluväli ±7,6% €2 689

Tyypillinen asunto · 21,6 m²

€64 498

Rakennuksen kokonaispisteet

7,0 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsLasnamäe mediaani (kaikki vuodet)

-1,0%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Suur-Sõjamäe tn 17, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Suur-Sõjamäe tn 17, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
1h	4	13,9–38,7 m²	€2 499	€49 000 – €57 000 (mediaanipinta-ala 21,1 m²)
2h	1	19,7 m²	€2 499	€45 000 – €53 000 (mediaanipinta-ala 19,7 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

5 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 5 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Suur-Sõjamäe tn 17

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Suur-Sõjamäe tn 17 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tubaka pysäkki (16 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Lasnamäe Maksimarket (1024 m, 14 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jüriöö park (1099 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Rahvusvaheline Kool (1278 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Rahvusvaheline Kool (1278 m, 17 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 15 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Tubaka pysäkki 16 m · Orto pysäkki 306 m · Suur-Sõjamäe pysäkki 506 m

Ruokakaupat Coop Lasnamäe Maksimarket 1024 m

Puistot ja viheralueet Jüriöö park 1099 m

Koulut Tallinna Rahvusvaheline Kool 1278 m

Päiväkodit Tallinna Rahvusvaheline Kool 1278 m

Radon maaperässä Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Lasnamäe (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970

Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa -3,8% v/v

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lasnamäe (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Tallinn)

Lasnamäe (1940-1970) Tallinn (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€2 452 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Lasnamäe €/m²	Tallinn €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	€2 219	–	56 kauppaa
2025 Q1	€2 223	€2 580	42 kauppaa
2025 Q2	€2 363	€2 641	44 kauppaa
2025 Q3	€2 549	€2 650	46 kauppaa
2025 Q4	€2 523	€2 688	50 kauppaa
2026 Q1	€2 638	€2 763	48 kauppaa
2026 Q2	€2 431	€2 843	42 kauppaa
2026 Q3	€2 452	€2 805	50 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 423	–	–

Koska alueella Sõjamäe oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Lasnamäe (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -3,8% (vertailuna Tallinn +5,8%), kauppoja noin 42–56 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Lasnamäe (€/m²)	Tallinn (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	€2 219	–	56 kauppaa
2025 Q1	€2 223	€2 580	42 kauppaa
2025 Q2	€2 363	€2 641	44 kauppaa
2025 Q3	€2 549	€2 650	46 kauppaa
2025 Q4	€2 523	€2 688	50 kauppaa
2026 Q1	€2 638	€2 763	48 kauppaa
2026 Q2	€2 431	€2 843	42 kauppaa
2026 Q3	€2 452	€2 805	50 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 423	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1961
Asuntoja talossa	5
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101043329
Kiinteistötunnus	78403:314:2250

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Suur-Sõjamäe tn 17?

09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Suur-Sõjamäe tn 17 on €2 499/m² (vaihteluväli €2 309–2 689/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on -1,0 %.

Montako asuntokauppaa alueella Lasnamäe on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 190 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Suur-Sõjamäe tn 17 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Lasnamäe: 190 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Suur-Sõjamäe tn 17 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Suur-Sõjamäe tn 17 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Suur-Sõjamäe tn 17 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 15 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Suur-Sõjamäe tn 17?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Suur-Sõjamäe tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

2 rakennusta · mediaani €2 809/m² · rakennettu 1946–1961

Suur-Sõjamäe tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Suur-Sõjamäe tn 15a	1946	€3 119	~€52 051	E ~	–	–	–
Suur-Sõjamäe tn 17 · tämä rakennus	1961	€2 499	~€64 498	E ~	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Lasnamäe:

Majaka tn Mahtra tn Pae tn Kärberi tn Linnamäe tee Läänemere tee Paekaare tn Ümera tn Kivila tn Raadiku tn