Hooldekodu tee 7, Tallinn
Hooldekodu tee 7 (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 1936 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 631–1 899 (keskimäärin €1 765, 08.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 12 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 45,6 m² | €1 765 | €74 000 – €87 000 (mediaanipinta-ala 45,6 m²) |
| 2h | 2 | 50,6–73,4 m² | €1 765 | €83 000 – €96 000 (mediaanipinta-ala 50,6 m²) |
| 3h | 1 | 82,3 m² | €1 765 | €134 000 – €156 000 (mediaanipinta-ala 82,3 m²) |
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Hooldekodu tee 7
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hooldekodu tee 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Iru hooldekodu pysäkki (56 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pärnamäe Rimi (979 m, 13 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Seli metsa perepark (1163 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Lasnamäe Põhikool (1143 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Priisle Lasteaed (1065 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 11 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Lasnamäe (kaupunginosa), rakennusvuosi <1939
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 465 | €3 164 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 259 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 109 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 504 | €3 143 | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 503 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 266 | 120 kauppaa |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lasnamäe (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 465 | €3 164 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 259 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 109 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 504 | €3 143 | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 503 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 266 | 120 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | puu |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 2 070 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 101030808 |
| Kiinteistötunnus | 78403:308:0650 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Hooldekodu tee 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Hooldekodu tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
10 rakennusta · mediaani €2 237/m² · rakennettu 1935–2006 · yhtiön kulujen mediaani 2,13 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hooldekodu tee 1 | 1977 | €2 205 | ~€125 137 | D | 3,28 | ≈ €182 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hooldekodu tee 7 · tämä rakennus | 1936 | €1 765 | ~€105 276 | G | – | – | – |
| Hooldekodu tee 11 | 1936 | €1 765 | ~€50 112 | G | 1,24 | ≈ €53 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hooldekodu tee 15 | 2002 | €2 269 | ~€56 211 | E | – | – | – |
| Hooldekodu tee 17 | 1936 | €1 765 | ~€46 771 | E ~ | 2,52 | ≈ €139 | KÜ-raportti 2024 → |
| Hooldekodu tee 19 | 1935 | €1 765 | ~€76 383 | G | 1,73 | ≈ €92 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hooldekodu tee 21 | 2006 | €2 311 | ~€76 066 | D | – | – | – |
| Hooldekodu tee 23 | 2006 | €2 311 | ~€73 722 | E | – | – | – |
| Hooldekodu tee 23a | 2006 | €2 311 | ~€73 722 | D | – | – | – |
| Hooldekodu tee 23b | 2006 | €2 311 | ~€76 066 | D | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Lasnamäe: