Hooldekodu tee 23, Tallinn
Hooldekodu tee 23 (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 2006 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 64 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 135–2 487 (keskimäärin €2 311, 08.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Priisle tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 31 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 36 | 25,2–28,7 m² | €2 311 | €60 000 – €70 000 (mediaanipinta-ala 28,3 m²) |
| 2h | 26 | 34,4–41,7 m² | €2 311 | €73 000 – €86 000 (mediaanipinta-ala 34,4 m²) |
| 5+ h | 2 | 66,4 m² | €2 311 | €142 000 – €165 000 (mediaanipinta-ala 66,4 m²) |
Löydä asuntosi
64 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Hooldekodu tee 23
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hooldekodu tee 23 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nurme/Iru küla III pysäkki (228 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pärnamäe Rimi (1045 m, 14 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Seli metsa perepark (1313 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Lasnamäe Põhikool (1246 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Priisle Lasteaed (1311 m, 17 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 11 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Priisle (asuinalue), rakennusvuosi 2001-2010
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Priisle €/m² | Lasnamäe €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 442 | 18 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 503 | €2 468 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 431 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 621 | €2 600 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 708 | €2 680 | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 788 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 329 | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 708 | €2 876 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 757 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Priisle (€/m²) | Lasnamäe (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 442 | 18 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 503 | €2 468 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 431 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 621 | €2 600 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 708 | €2 680 | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 788 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 329 | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 708 | €2 876 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 757 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Asuntoja talossa | 64 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 46 351 m² · yleisten rakennusten maa 100% |
| EHR-tunnus | 120283396 |
| Kiinteistötunnus | 78403:308:0013 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Hooldekodu tee 23?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Hooldekodu tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
10 rakennusta · mediaani €2 237/m² · rakennettu 1935–2006 · yhtiön kulujen mediaani 2,13 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hooldekodu tee 1 | 1977 | €2 205 | ~€125 137 | D | 3,28 | ≈ €182 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hooldekodu tee 7 | 1936 | €1 765 | ~€105 276 | G | – | – | – |
| Hooldekodu tee 11 | 1936 | €1 765 | ~€50 112 | G | 1,24 | ≈ €53 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hooldekodu tee 15 | 2002 | €2 269 | ~€56 211 | E | – | – | – |
| Hooldekodu tee 17 | 1936 | €1 765 | ~€46 771 | E ~ | 2,52 | ≈ €139 | KÜ-raportti 2024 → |
| Hooldekodu tee 19 | 1935 | €1 765 | ~€76 383 | G | 1,73 | ≈ €92 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hooldekodu tee 21 | 2006 | €2 311 | ~€76 066 | D | – | – | – |
| Hooldekodu tee 23 · tämä rakennus | 2006 | €2 311 | ~€73 722 | E | – | – | – |
| Hooldekodu tee 23a | 2006 | €2 311 | ~€73 722 | D | – | – | – |
| Hooldekodu tee 23b | 2006 | €2 311 | ~€76 066 | D | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Lasnamäe: