Lasnamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
P. Pinna tn 6a, Tallinn
Rakennettu 2016 · 11 krs · 64 asuntoa · EHR 120690149 · Kiinteistötunnus 78403:311:0058
P. Pinna tn 6a (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 2016 valmistunut 11-kerroksinen kerrostalo, jossa on 64 asuntoa. Taloa hallinnoi P. Pinna tn 6a taloyhtiö (rekisterikoodi 80402238). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 109–3 621 (keskimäärin €3 365, 05.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 106 saman aikakauden asuntokauppaa.
Taloyhtiön raporteissa on 1 ratkaisematonta havaintoa ().
Viimeisin maininta: vuoden tilinpäätös. Älä osta sokkona: rakennus- ja ympäristöraportti (PDF 3,99 €) – taloyhtiön talous ja raporttien havainnot, rekisterit, ympäristö ja Estiq Radar. Asuntosi tarkan markkina-arvon ja vertailukauppojen osalta: valitse asuntosi.
Arvioitu markkina-arvo
€3 365 /m²
€3 109
vaihteluväli ±7,6%
€3 621
Tyypillinen asunto · 54,4 m²
€183 056
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 06.01.2015 · 1511566/00005
vsLasnamäe mediaani (kaikki vuodet)
+33,3%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 05.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 34 | 45,7–54,8 m² | €3 365 | €169 000 – €197 000 (mediaanipinta-ala 54,4 m²) |
| 3h | 29 | 59,9–72,8 m² | €3 365 | €217 000 – €252 000 (mediaanipinta-ala 69,7 m²) |
| 4h | 1 | 94,0 m² | €3 365 | €292 000 – €340 000 (mediaanipinta-ala 94,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
64 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · P. Pinna tn 6a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen P. Pinna tn 6a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lasnamäe turg pysäkki (210 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (257 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laagna aed (780 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Laagna Gümnaasium (130 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill (294 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 167 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 64 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 57 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Lasnamäe turg pysäkki 210 m · P. Pinna pysäkki 220 m · Pikri pysäkki 326 m
Ruokakaupat
Realiseerimiskeskus 257 m · Rimi 390 m · Maxima X 511 m
Puistot ja viheralueet
Laagna aed 780 m
Koulut
Tallinna Laagna Gümnaasium 130 m · Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 405 m · Tähesaju Gümnaasium 746 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill 294 m · Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 382 m · Aserbaidžaani Lasteaed Fidan 396 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 4 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
P. Pinna tn 6a · 64 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€147
Korjausrahaston saldo
€4 874
Rahat tileillä
€16 613
Pankkilainat
Ei ole
! Taloyhtiön raporteissa on 1 ratkaisematonta havaintoa. Pyydä kokouspöytäkirjat, kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma; koko lista on taloyhtiön sivulla.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Lasnamäe (kaupunginosa), rakennusvuosi 2016-2020
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-2,6% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lasnamäe (kaupunginosa) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Tallinn)
Lasnamäe (2016-2020)
Tallinn (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 377 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 344 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 335 | €3 571 | 30 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 417 | €3 673 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 468 | €3 627 | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 588 | €3 763 | 28 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 568 | €3 645 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 701 | €3 838 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 377 | €3 828 | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 342 | – | – |
Koska alueella Laagna oli kauppoja ajanjakson 2016-2020 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Lasnamäe (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -2,6% (vertailuna Tallinn +5,5%), kauppoja noin 21–32 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Lasnamäe (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 344 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 335 | €3 571 | 30 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 417 | €3 673 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 468 | €3 627 | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 588 | €3 763 | 28 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 568 | €3 645 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 701 | €3 838 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 377 | €3 828 | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 342 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Asuntoja talossa | 64 |
| Kerrokset / hissit | 11 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 3 283 m² · asuinmaa 95%, liikemaa 5% |
| EHR-tunnus | 120690149 |
| Kiinteistötunnus | 78403:311:0058 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa P. Pinna tn 6a?
05.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa P. Pinna tn 6a on €3 365/m² (vaihteluväli €3 109–3 621/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on +33,3 %.
Montako asuntokauppaa alueella Lasnamäe on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lasnamäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 106 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen P. Pinna tn 6a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Lasnamäe: 106 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa P. Pinna tn 6a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80402238): 64 asuntoa, korjausrahaston saldo €4 874, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €147.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen P. Pinna tn 6a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 05.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen P. Pinna tn 6a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen P. Pinna tn 6a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lasnamäe turg pysäkki (210 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (257 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laagna aed (780 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Laagna Gümnaasium (130 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill (294 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen P. Pinna tn 6a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 167 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 64 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 57 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa P. Pinna tn 6a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
P. Pinna tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
7 rakennusta · mediaani €2 396/m² · rakennettu 1980–2016 · yhtiön kulujen mediaani 2,52 €/m²/kk (7 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P. Pinna tn 1 | 1980 | €2 433 | ~€92 627 | D | 2,64 | ≈ €136 | KÜ-raportti 2025 → |
| P. Pinna tn 3 | 1980 | €2 361 | ~€124 897 | D | 2,74 | ≈ €140 | KÜ-raportti 2025 → |
| P. Pinna tn 6a · tämä rakennus | 2016 | €3 365 | ~€183 056 | B | 2,48 | ≈ €147 | KÜ-raportti 2025 → |
| P. Pinna tn 10 | 1980 | €2 322 | ~€141 028 | D | 2,50 | ≈ €143 | KÜ-raportti 2025 → |
| P. Pinna tn 13 | 1980 | €2 454 | ~€129 817 | E ~ | 1,95 | ≈ €100 | KÜ-raportti 2025 → |
| P. Pinna tn 17 | 1980 | €2 396 | ~€125 057 | E | 2,60 | ≈ €136 | KÜ-raportti 2025 → |
| P. Pinna tn 19 | 1982 | €2 292 | ~€136 545 | E | 2,52 | ≈ €182 | KÜ-raportti 2024 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Lasnamäe: