Pärnu · Kerrostalo
Riia mnt 52, Pärnu
Rakennettu 1920 · 3 krs · 8 asuntoa · EHR 103013089 · Kiinteistötunnus 62511:152:2330
Riia mnt 52 (Pärnu) on vuonna 1920 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Riia mnt 52 taloyhtiö (rekisterikoodi 80370768). Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 60 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 44,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 16,9–37,3 m² | — | — |
| 2h | 3 | 43,3–50,9 m² | — | — |
| 3h | 2 | 49,0–64,5 m² | — | — |
| 4h | 1 | 65,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Riia mnt 52
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Riia mnt 52 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Liiva pysäkki (160 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Tiina Konsum (500 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Siinmaa park (156 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Ühisgümnaasium (250 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Waldorflasteaed Pauliine (242 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 31 % oli kahdessa parhaassa ja 48 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 57 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Liiva pysäkki 160 m · Kalamehe pysäkki 280 m · Henno pysäkki 394 m
Ruokakaupat
Coop Tiina Konsum 500 m · A1000 Market 514 m · Rimi 656 m
Puistot ja viheralueet
Siinmaa park 156 m · Pilli park 415 m · Paju park 711 m
Koulut
Pärnu Ühisgümnaasium 250 m · Pärnu Kristlik Erakool 500 m · Pärnu Kuninga Tänava Põhikool 878 m
Päiväkodit
Waldorflasteaed Pauliine 242 m · Pärnu Kastani Lasteaed 417 m · Pärnu Liblika Lasteaed 1003 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 4 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Riia mnt 52 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€79
Korjausrahaston saldo
€32 071
Rahat tileillä
€8 399
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 10 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 8, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (<1939)
Pärnu (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 997 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 965 | – | – |
Koska alueella Eeslinna oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 9–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 965 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | hirsi; tiili |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 1 096 m² · liikemaa 50%, asuinmaa 50% |
| EHR-tunnus | 103013089 |
| Kiinteistötunnus | 62511:152:2330 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 60 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Riia mnt 52 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Pärnu linn: 60 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Riia mnt 52?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80370768): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €32 071, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €79.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Riia mnt 52 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Riia mnt 52 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Riia mnt 52 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Liiva pysäkki (160 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Tiina Konsum (500 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Siinmaa park (156 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Ühisgümnaasium (250 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Waldorflasteaed Pauliine (242 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Riia mnt 52 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 31 % oli kahdessa parhaassa ja 48 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 57 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Riia mnt 52?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Riia mnt: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
53 rakennusta · mediaani €2 433/m² · rakennettu 1845–2025 · yhtiön kulujen mediaani 0,11 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Riia mnt 5 | 1999 | €1 903 | ~€139 122 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 6 | 1999 | €1 968 | ~€94 858 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 11/1 | 2016 | €4 392 | ~€216 086 | C | – | – | – |
| Riia mnt 11/2 | 2016 | €3 787 | ~€186 320 | B ~ | – | – | – |
| Riia mnt 13 | 1900 | €2 317 | ~€113 996 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 14/1 | 1930 | €3 317 | ~€163 196 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 15 | 1913 | €2 388 | ~€117 490 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 16/1 | 1845 | €1 659 | ~€109 280 | H ~ | – | – | – |
| Riia mnt 16/3 | 1930 | €2 433 | ~€119 704 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 21 | 1999 | €3 070 | ~€151 044 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 23 | 1999 | €3 263 | ~€160 540 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 25 | 1999 | €3 072 | ~€151 142 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 28 | 1930 | €2 315 | ~€113 898 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 28a | 2008 | €3 016 | ~€148 387 | C ~ | – | – | – |
| Riia mnt 29 | 1900 | €2 322 | ~€114 242 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 30 | 1997 | €2 865 | ~€140 958 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 31 | 1999 | €3 179 | ~€206 926 | D ~ | – | – | KÜ-raportti 2022 → |
| Riia mnt 32 | 1999 | €2 785 | ~€137 022 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 33 | 1999 | €2 856 | ~€140 515 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 35/1 | 1999 | €3 155 | ~€155 226 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 37 | 1924 | €2 270 | ~€77 634 | E ~ | 0,11 | – | KÜ-raportti 2019 → |
| Riia mnt 39 | 1885 | €2 196 | ~€108 043 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 42 | 1999 | €1 973 | ~€97 072 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 43 | 1999 | €2 608 | ~€128 314 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 44 | 1999 | €1 875 | ~€92 250 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 48 | 1909 | €2 004 | ~€98 597 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 48/2 | 1999 | €1 811 | ~€89 101 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 49 | 1999 | €2 897 | ~€142 532 | D | – | – | – |
| Riia mnt 50 | 1940 | €2 142 | ~€105 386 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 51 | 1999 | €2 713 | ~€133 480 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 52/1 | 1920 | €3 219 | ~€158 375 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 53 | 1999 | €2 664 | ~€131 069 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 54 | 1999 | €2 409 | ~€118 523 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 55 | 1999 | €2 480 | ~€122 016 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 56 | 1999 | €3 182 | ~€83 859 | D ~ | – | – | KÜ-raportti 2022 → |
| Riia mnt 57 | 1920 | €2 855 | ~€140 466 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 58 | 1999 | €2 351 | ~€115 669 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 59 | 1999 | €2 767 | ~€125 363 | D ~ | – | – | KÜ-raportti 2020 → |
| Riia mnt 60 | 1980 | €2 357 | ~€115 964 | A | – | – | – |
| Riia mnt 60a | 2007 | €2 240 | ~€110 208 | C ~ | – | – | – |
| Riia mnt 62 | 1999 | €2 251 | ~€110 749 | F | – | – | – |
| Riia mnt 65/1 | 1999 | €2 253 | ~€110 848 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 69 | 1880 | €3 067 | ~€150 896 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 71 | 1940 | €2 761 | ~€135 841 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 72 | 1999 | €2 412 | ~€118 670 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 73 | 2025 | €3 191 | ~€156 997 | B | – | – | – |
| Riia mnt 75 | 1999 | €2 834 | ~€139 433 | D | – | – | – |
| Riia mnt 76 | 1969 | €1 742 | ~€85 706 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 78 | 1999 | €1 711 | ~€84 181 | D | – | – | – |
| Riia mnt 80 | 1999 | €1 647 | ~€81 032 | B | – | – | – |
| Riia mnt 83 | 1999 | €2 612 | ~€128 510 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 84 | 1966 | €1 426 | ~€70 159 | D | – | – | – |
| Riia mnt 86 | 1966 | €1 491 | ~€73 357 | C | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):