Kreenholmi mnt, Narva
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Kreenholmi mnt, Narva linn (kaupunginosa). Sisältää 12 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 12 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Kreenholmi mnt
Täydellinen luettelo kaikista 12 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Kreenholmi mnt vertautuu alueen Narva linn ja kaupungin Narva hintatasoon.
KADUN KESKIARVO BENCHMARK
vs Kaupunginosa (Narva linn): +6.6% 2026 Q3, n=215
vs Kaupunki (Narva): +6.6% 2026 Q3, n=215
Estiq Street Scorecard™
Kattava elinympäristön arviointi: saavutettavuus, palvelut ja markkinalikviditeetti.
Lähim peatus „Kreenholmi 10 pysäkki" 84 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Sign" 227 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1961–1974; valdav on 1961–1980 (100%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 49 hinnangut selle tänava 12 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Poliisin rikostilastot, reaaliaikainen ilmanlaatu ja melutaso kadulla Kreenholmi mnt
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Kreenholmi mnt ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Kreenholmi mnt tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Narva korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€417/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €21 033. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Usein kysyttyä: Kreenholmi mnt
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Kreenholmi mnt?
Estiqin arviolla keskimäärin 417 €/m² (12 taloa); talojen välillä 325–480 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Mikä talo kadulla Kreenholmi mnt on kallein?
Kallein on Kreenholmi mnt 35 (480 €/m², 1969), edullisin Kreenholmi mnt 10 (325 €/m², 1964) — Estiqin arviolla.
Montako kerrostaloa kadulla Kreenholmi mnt on ja milloin ne on rakennettu?
12 kerrostaloa, rakennettu 1961–1974; useimmat 1961–1980 (100 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Kreenholmi mnt maksaa?
Noin 21 033 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Kreenholmi mnt kalliimpi kuin Narva linn keskimäärin?
Kalliimpi (+6,6 %): kadun taso 417 €/m² vs alueen Narva linn kauppojen mediaani 391 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 215 kauppaa, 07.2026).
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Kreenholmi mnt on?
Lähin pysäkki Kreenholmi 10 pysäkki on noin 84 m päässä (~1 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Kreenholmi mnt on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 56 dB (havaittava). Lähin viheralue: Maleaed, 392 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.