Kreenholmi mnt, Narva
Официальный реестровый срез улицы Kreenholmi mnt в районе Narva linn. Включает полный каталог из 12 многоквартирных домов, среднюю цену €/м², диапазоны стоимости квартир и демографический профиль.
Оценка на основе реальных сделок Maa-amet и строительного регистра EHR для 12 жилых домов.
Жилые дома на улице Kreenholmi mnt
Полный каталог из 12 жилых домов с годами постройки, энергетическими классами и расчетной ценой €/м².
Позиция улицы на рынке недвижимости
Сравнение уровня цен Kreenholmi mnt с медианой района Narva linn и города Narva.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ПО УЛИЦЕ
Относительно района (Narva linn): +6.6% 2026 Q3, n=215
Относительно города (Narva): +6.6% 2026 Q3, n=215
Estiq Street Scorecard™
Комплексная оценка качества городской среды, безопасности, инфраструктуры и ликвидности улицы.
Ближайшая остановка «Kreenholmi 10 остановка» — 84 м; 4 остановок в 10 мин ходьбы.
магазин «Sign» в 227 м; в 10 мин ходьбы: 4 магазинов, 3 школ, 4 детсадов.
Жилой фонд построен в 1961–1974; преобладает застройка 1961–1980 (100%). Оценочно 0% домов класса A–C.
В базе Estiq — 49 оценок по 12 домам этой улицы (индикатор активности рынка).
Безопасность, экология и качество среды
Официальные данные о правопорядке, качестве воздуха и шумовом фоне на улице Kreenholmi mnt
Официальная статистика правонарушений Департамента полиции и погранохраны (PPA).
Станции мониторинга Центра экологических исследований в реальном времени.
Стратегическая шумовая карта Земельного департамента и местного самоуправления.
Образовательные учреждения в 10-минутной пешей доступности.
Инфраструктура и карта улицы (10 мин)
В 10 минутах ходьбы от улицы Kreenholmi mnt расположено 19 объектов: остановки, магазины, школы, детсады и парки.
Что эти показатели означают на практике?
Аналитические выводы для участников сделок на улице Kreenholmi mnt
Для покупателей квартир
Улица предлагает доступный вход на рынок недвижимости Narva с развитой инфраструктурой. Обратите внимание на энергетический класс конкретного дома и взносы в ремонтный фонд товарищества.
Для продавцов и собственников
Ставьте цену близко к ориентиру улицы (€417/м²): переоценка удлиняет экспозицию сильнее всего. Свежий ремонт и высокий этаж обычно дают надбавку к средней цене за м².
Для инвесторов в аренду
Входная цена типичной квартиры на улице — около €21 033. Данных об аренде для расчёта доходности недостаточно. Компактные планировки в этом ценовом сегменте пользуются устойчивым спросом у арендаторов.
Частые вопросы: Kreenholmi mnt
Цены — оценки Estiq для домов улицы; сравнение с районом, аренда и окружение — измеренные данные с источником.
Сколько стоит квадратный метр квартиры на улице Kreenholmi mnt?
По оценке Estiq в среднем 417 €/м² (домов: 12); по домам 325–480 €/м². Это оценки модели, а не статистика сделок.
Какой дом на улице Kreenholmi mnt самый дорогой?
Самый дорогой — Kreenholmi mnt 35 (480 €/м², 1969), самый доступный — Kreenholmi mnt 10 (325 €/м², 1964) — по оценке Estiq.
Сколько многоквартирных домов на улице Kreenholmi mnt и когда они построены?
12 многоквартирных домов, построены в 1961–1974 гг. Большинство — 1961–1980 (100%) (строительный регистр).
Сколько стоит типичная квартира на улице Kreenholmi mnt?
Около 21 033 € — медиана типичных квартир домов (оценка Estiq). Цену своей квартиры узнайте в бесплатной оценке.
Дороже ли Kreenholmi mnt, чем в среднем по району Narva linn?
Дороже (+6,6%): уровень улицы 417 €/м² против медианы сделок района Narva linn 391 €/м² (Maa- ja Ruumiamet, сделок: 215, 07.2026).
Какой общественный транспорт на улице Kreenholmi mnt?
Ближайшая остановка Kreenholmi 10 остановка — около 84 м (~1 мин); в радиусе 10 минут остановок: 4. Маршруты: peatus.ee.
Насколько шумно на Kreenholmi mnt и какой там воздух?
Транспортный шум около 56 дБ (заметный). Ближайшая зелёная зона: Maleaed, 392 м.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 9,5% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 83% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, май–сентябрь 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); данные домов — строительный регистр; шум и воздух — государственные карты шума и мониторинг воздуха. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.