Narva · Kerrostalo
Kose tn 3, Narva
Rakennettu 1955 · 3 krs · 36 asuntoa · EHR 118000102 · Kiinteistötunnus 51105:004:0048
Kose tn 3 (Narva) on vuonna 1955 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 36 asuntoa. Taloa hallinnoi Joala tn 15, Kose tn 1a, Kose tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80170785). Alueella Narva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 393 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Narva
€391 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 20.05.2012 · 1260077
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 13.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 30 | 40,7–60,8 m² | — | — |
| 3h | 6 | 71,7–74,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
36 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kose tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kose tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kreenholmi manufaktuur pysäkki (134 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (599 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Võidu park (528 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Narva Kreenholmi Kool (467 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva Lasteaed Põngerjas (651 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 60 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kreenholmi manufaktuur pysäkki 134 m · Kreenholmi manufaktuur pysäkki 174 m · Haigla pysäkki 192 m
Ruokakaupat
Coop 599 m · Maxima XX 628 m · Maxima X 710 m
Puistot ja viheralueet
Võidu park 528 m · Jaama park 798 m · Puuvilla haljasala 1009 m
Koulut
Narva Kreenholmi Kool 467 m · Narva Täiskasvanute Kool 522 m · Narva Õigeusu Gümnaasium 1093 m
Päiväkodit
Narva Lasteaed Põngerjas 651 m · Narva Lasteaed Karikakar 1017 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Joala tn 13 · 118 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€157
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€68 784
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 118 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 36, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Narva (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+9,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Narva (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Narva (kaupunki))
Narva (kaupunki) (1940-1970)
Narva (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€390 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Narva (kaupunki) €/m² | Narva (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 kauppaa |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 kauppaa |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 kauppaa |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 kauppaa |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 kauppaa |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 kauppaa |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 kauppaa |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Koska alueella Kreenholmi (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Narva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +9,2% (vertailuna Narva (kaupunki) +9,2%), kauppoja noin 82–102 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Narva (kaupunki) (€/m²) | Narva (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 kauppaa |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 kauppaa |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 kauppaa |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 kauppaa |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 kauppaa |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 kauppaa |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 kauppaa |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Asuntoja talossa | 36 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 118000102 |
| Kiinteistötunnus | 51105:004:0048 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Narva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Narva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 393 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kose tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Narva (kaupunki): 393 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kose tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80170785): 118 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €157.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kose tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kose tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kose tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kreenholmi manufaktuur pysäkki (134 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (599 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Võidu park (528 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Narva Kreenholmi Kool (467 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva Lasteaed Põngerjas (651 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kose tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 60 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kose tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Narva. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kose tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Narva: