Kadun taloyhtiöt · Tartu linn · Tartu linn
Kesk tn, Tartu linn: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 15 taloyhtiötä (16 rakennusosoitetta, 126 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,15 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 15126 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,15€/m²/kk · n = 10
- Laina / tunnetut saldot
- 2/15188 404 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 68mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kesk tn (Tartu linn): 15 taloyhtiötä, 16 rakennusosoitetta ja 126 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,15 €/m² kuukaudessa (n = 10).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 29,7 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Kesk tn, Tartu linn – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tartu/kesk-tn
Taloyhtiöt: Kesk tn (15)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kesk tn 1a | 63 Hyvä | 10 | — | ei ole | 0,0 | 5 493 € | 2024 |
| Kesk tn 2 | 59 Hyvä | 1 | — | ei ole | — | 69 287 € | 2025 |
| Kesk tn 7 | 83 Vahva | 18 | 2,63 | ei ole | 99,9 | 47 562 € | 2025 |
| Kesk tn 11 | 83 Vahva | 7 | 1,98 | ei ole | 79,6 | 31 008 € | 2025 |
| Kesk tn 12 | 85 Vahva | 4 | 2,13 | ei ole | 39,2 | 7 554 € | 2025 |
| Kesk tn 13 | 74 Hyvä | 8 | 6,08 | 66 534 € | 33,5 | 9 122 € | 2025 |
| Kesk tn 13a | 63 Hyvä | 5 | — | ei ole | 0,0 | 448 € | 2025 |
| Kesk tn 16 | 61 Hyvä | 6 | 1,96 | ei ole | 28,8 | 4 862 € | 2025 |
| Kesk tn 19 | 69 Hyvä | 9 | 1,15 | ei ole | 0,8 | 5 244 € | 2025 |
| Kesk tn 25 | 67 Hyvä | 7 | — | ei ole | 0,0 | 4 985 € | 2025 |
| Kesk tn 28 | 74 Hyvä | 7 | 4,04 | ei ole | 30,6 | 4 698 € | 2025 |
| Kesk tn 30 | 68 Hyvä | 19 | 2,76 | 121 870 € | 15,4 | 12 627 € | 2025 |
| Kesk tn 34 | 63 Hyvä | 11 | 0,83 | ei ole | 55,3 | 28 543 € | 2025 |
| Kesk tn 34a yhtiö rekisteröity osoitteessa Kesk tn 34 | 63 Hyvä | 11 | 0,83 | ei ole | 55,3 | 28 543 € | 2025 |
| Kesk tn 40 | 79 Vahva | 8 | 2,17 | ei ole | 43,8 | 15 391 € | 2024 |
| Kesk tn 48 | 66 Hyvä | 6 | — | ei ole | 0,0 | 15 105 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Kesk tn | 14 | 2,15n = 10 | 0,91n = 11 | 29,7n = 14 | 14 %n = 14 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,98 €/m² (Kesk tn 11) – 6,08 €/m² (Kesk tn 13).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Kesk tn 1a) – 99,9 €/m² (Kesk tn 7).
- Lainaa on 2 yhtiöllä 15:stä, yhteensä 188 404 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Kesk tn 13: 66 534 €, noin 8 317 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 85 (Kesk tn 12), matalin 59 (Kesk tn 2). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Tartu linn
- Kaunase pst · 68 yht.
- Mõisavahe tn · 52 yht.
- Tähe tn · 42 yht.
- Kastani tn · 38 yht.
- Jaama tn · 36 yht.
- Anne tn · 33 yht.
- Võru tn · 32 yht.
- Kalevi tn · 31 yht.
- Riia tn · 26 yht.
- Uus tn · 24 yht.
- Narva mnt · 23 yht.
- Ravila tn · 23 yht.
- Kummeli tn · 22 yht.
- Puiestee tn · 22 yht.
- Aardla tn · 21 yht.
- Tiigi tn · 21 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 15 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 14. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 14 tunnettua saldoa, joista 4 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Kesk tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Kesk tn?
Estiqin tiedoissa on 15 taloyhtiötä (16 rakennusosoitetta, yhteensä 126 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Kesk tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,15 €/m² kuukaudessa (10 yhtiötä); Tartu mediaani on 2,53 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.