Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
F. J. Wiedemanni tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 10 taloyhtiötä (11 rakennusosoitetta, 110 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,42 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 10110 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,42€/m²/kk · n = 3
- Laina / tunnetut saldot
- 2/1091 206 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 63mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- F. J. Wiedemanni tn (Kesklinna linnaosa): 10 taloyhtiötä, 11 rakennusosoitetta ja 110 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,42 €/m² kuukaudessa (n = 3).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 10,3 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). F. J. Wiedemanni tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/f-j-wiedemanni-tn
Taloyhtiöt: F. J. Wiedemanni tn (10)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F. J. Wiedemanni tn 1 | 55 Hyvä | 6 | — | ei ole | 4,1 | 1 679 € | 2024 |
| F. J. Wiedemanni tn 2a | 65 Hyvä | 4 | — | ei ole | 0,0 | 3 453 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 2b | 42 Vaatii huomiota | 13 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 3 | 60 Hyvä | 11 | — | ei ole | 0,0 | 5 824 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 3a yhtiö rekisteröity osoitteessa F. J. Wiedemanni tn 3 | 60 Hyvä | 11 | — | ei ole | 0,0 | 5 824 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 4 | 65 Hyvä | 25 | 3,89 | ei ole | 8,2 | 15 404 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 6 | 76 Vahva | 13 | — | 55 866 € | 47,5 | 66 481 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 9 | 82 Vahva | 12 | — | 35 340 € | 25,8 | 23 822 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 11 | 81 Vahva | 8 | 3,42 | ei ole | 12,3 | 12 518 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 13 | 62 Hyvä | 9 | — | ei ole | 351,1 | 9 321 € | 2025 |
| F. J. Wiedemanni tn 17 | 61 Hyvä | 9 | 2,98 | ei ole | 13,6 | 13 270 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| F. J. Wiedemanni tn | 10 | 3,42n = 3 | 1,88n = 9 | 10,3n = 10 | 20 %n = 10 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,98 €/m² (F. J. Wiedemanni tn 17) – 3,89 €/m² (F. J. Wiedemanni tn 4).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (F. J. Wiedemanni tn 2a) – 47,5 €/m² (F. J. Wiedemanni tn 6).
- Lainaa on 2 yhtiöllä 10:stä, yhteensä 91 206 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa F. J. Wiedemanni tn 6: 55 866 €, noin 4 297 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 82 (F. J. Wiedemanni tn 9), matalin 42 (F. J. Wiedemanni tn 2b). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 10 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 10. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 10 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: F. J. Wiedemanni tn
Montako taloyhtiötä on kadulla F. J. Wiedemanni tn?
Estiqin tiedoissa on 10 taloyhtiötä (11 rakennusosoitetta, yhteensä 110 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla F. J. Wiedemanni tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,42 €/m² kuukaudessa (3 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.