Taloyhtiöt: Paldiski linn
Etsi taloyhtiösi 44 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 44 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 43. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 39 tunnettua saldoa, joista 30 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 44 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 43. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2025) mediaanina €2,80/m²/kk (tyypillinen väli €2,50/m²–€2,97/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,83/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 39 tunnettua saldoa, joista 30 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 21 %:lla taloyhtiöistä (43 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Paldiski linn
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Sadama tn 1580 asuntoa€13/m²
- Rae tn 334 asuntoa€13/m²
- Sadama tn 890 asuntoa€10/m²
- Rae tn 1932 asuntoa€9/m²
- Sadama tn 1948 asuntoa€4/m²
- Kivi tn 360 asuntoa€4/m²
- Peetri tn 2090 asuntoa€3/m²
- Pakri tn 675 asuntoa€0/m²
- Pakri tn 194 asuntoa€0/m²
- Sadama tn 2927 asuntoa€0/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Sadama tn 1580 asuntoa+€3,05/m²/v
- Rae tn 1932 asuntoa+€2,30/m²/v
- Rae tn 334 asuntoa+€2,25/m²/v
- Kivi tn 360 asuntoa+€1,04/m²/v
- Pakri tn 675 asuntoa+€0,02/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- A. Adamsoni tn 98 asuntoa€1,28/m²
- Sadama tn 2225 asuntoa€2,16/m²
- Rae tn 334 asuntoa€2,24/m²
- Sadama tn 1780 asuntoa€2,25/m²
- Rae tn 2755 asuntoa€2,30/m²
- Rae tn 1812 asuntoa€2,43/m²
- Rae tn 3180 asuntoa€2,52/m²
- Peetri tn 2874 asuntoa€2,56/m²
- Rae tn 2185 asuntoa€2,56/m²
- Peetri tn 3030 asuntoa€2,61/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Paldiski linn
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
Kaikki taloyhtiöt — Paldiski linn
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Adamsoni tn 5 | 8 | €2,71 | €0,73 | €0 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 9 | 8 | €1,28 | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivi tn 1 | 60 | €2,96 | €0,43 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivi tn 3 | 60 | – | €0,39 | €4 | ei | 2025 | |
| Kivi tn 4 | 10 | €4,05 | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivi tn 6 | 30 | – | €2,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Muuli tn 1 | 75 | €2,80 | €1,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Muuli tn 3 | 75 | €2,80 | €0,80 | €0 | €104 697 | 2025 | |
| Pakri tn 1 | 94 | €3,08 | €0,74 | €0 | €147 513 | 2025 | |
| Pakri tn 4 | 90 | €3,13 | €1,12 | €0 | ei | 2025 | |
| Pakri tn 6 | 75 | €2,93 | €1,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Peetri tn 20 | 90 | €2,96 | €0,43 | €3 | ei | 2025 | |
| Peetri tn 22 | 90 | €3,04 | €0,91 | €0 | ei | 2025 | |
| Peetri tn 28 | 74 | €2,56 | €0,90 | €0 | ei | 2025 | |
| Peetri tn 30 | 30 | €2,61 | €0,83 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 1 | 60 | – | – | – | €54 491 | 2025 | |
| Rae tn 11 | 7 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Rae tn 13 | 90 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Rae tn 14 | 75 | – | – | – | €5 472 | 2025 | |
| Rae tn 18 | 12 | €2,43 | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 19 | 32 | €3,75 | €1,61 | €9 | ei | 2025 | |
| Rae tn 21 | 85 | €2,56 | €0,55 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 27 | 55 | €2,30 | €0,64 | €0 | €22 625 | 2025 | |
| Rae tn 29 | 77 | – | €4,33 | €0 | €202 286 | 2025 | |
| Rae tn 3 | 34 | €2,24 | €0,74 | €13 | ei | 2025 | |
| Rae tn 31 | 80 | €2,52 | €0,78 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 36 | 60 | €3,05 | €1,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 38 | 2 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Rae tn 40 | 80 | €2,96 | €1,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 42 | 74 | €2,91 | €1,02 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 44 | 85 | €2,73 | €0,82 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 46 | 85 | – | €0,33 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 52 | 54 | €2,91 | €0,68 | €0 | ei | 2025 | |
| Rae tn 54 | 85 | €2,62 | €0,77 | €0 | ei | 2025 | |
| Sadama tn 15 | 80 | €3,00 | €0,94 | €13 | €38 570 | 2025 | |
| Sadama tn 17 | 80 | €2,25 | €0,94 | €0 | ei | 2025 | |
| Sadama tn 19 | 48 | – | €1,48 | €4 | ei | 2025 | |
| Sadama tn 21 | 48 | €3,22 | €1,26 | €0 | ei | 2025 | |
| Sadama tn 22 | 25 | €2,16 | €0,31 | €0 | €103 612 | 2025 | |
| Sadama tn 25 | 27 | – | €2,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Sadama tn 26 | 27 | – | €1,76 | €0 | ei | 2025 | |
| Sadama tn 29 | 27 | €1,48 | €0,87 | €0 | €30 540 | 2025 | |
| Sadama tn 8 | 90 | €2,79 | €0,97 | €10 | ei | 2025 | |
| Tuule tn 2 | 9 | €1,89 | €0,25 | €10 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Paldiski linn
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Paldiski linn?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2025) mukaan omistajat 32 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,80/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,50/m²–€2,97/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €0,83/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €125 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Paldiski linn?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (39 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). 0 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 39 tunnettua saldoa, joista 30 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Paldiski linn?
21 % taloyhtiöistä (43, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Paldiski linn?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Sadama tn 15 (€13/m²), Rae tn 3 (€13/m²), Sadama tn 8 (€10/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Paldiski linn?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: A. Adamsoni tn 9 (€1,28/m²), Sadama tn 22 (€2,16/m²), Rae tn 3 (€2,24/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.