Haabneeme alevik, Viimsi
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade asulale Haabneeme alevik (Viimsi). Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad asulas Haabneeme alevik
1-toalised korterid
2-toalised korterid
3-toalised korterid
4-toalised korterid
Kõik tänavad piirkonnas Haabneeme alevik
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
Korterelamud piirkonnas Haabneeme alevik (16)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
Korterite tehinguhinnad külade ja alevike kaupa – Viimsi vald
Notariaalselt tõestatud korteritehingute mediaanhind €/m², 2025-Q4–2026-Q3 (neli viimast täiskvartalit; kvartalimediaanid kaalutud tehingute arvuga). Näitaja avaldatakse alates 10 tehingust. Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Kaardil on samad andmed.
Külade ja alevike näitajad on Maa- ja Ruumiameti asustusüksuste kvartalimediaanid; loetelus on asulad, kus perioodil oli vähemalt üks korteritehing.
Piirkonna korterelamud ja hinnangud: Haabneeme alevik
Aktiivsemad korterelamud piirkonnas Haabneeme alevik koos arvestusliku ruutmeetrihinna ja tüüpkorteri väärtusega.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Haabneeme alevik
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Haabneeme alevik
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter asulas Haabneeme alevik?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind asulas Haabneeme alevik 2 842 €/m² (38 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +2,3%. Võrdle: Viimsi.
Kas korterite hinnad asulas Haabneeme alevik tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +2,3% (2 779 → 2 842 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 38 (+12%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.