Tartu · Korterelamu

L. Puusepa tn 24, Tartu

Q: Mis on korterite hind aadressil L. Puusepa tn 24?

Estiq mudeli baastase aadressil L. Puusepa tn 24 on €2 484/m² (vahemik €2 154–2 814/m², ±13,3%).

Q: Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 217 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Q: Kas L. Puusepa tn 24 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 217 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest L. Puusepa tn 24 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 12.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1947 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 104015016 · Kataster 79502:031:0005

Korterite mudelipõhine hinnatase

€2 484 /m²

€2 154 vahemik ±13,3% €2 814

Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.

Viimane registripäring: 12.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026

Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Tüüpiline korter · 21,0 m²

€54 768

Hoone koondskoor

7,0 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

Hoone €/m² (€2 484) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€54 768) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €2 608/m² × 21,0 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.

L. Puusepa tn 24 (Tartu) on 1947. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 154–2 814 (keskmiselt €2 484). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Tartu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 217 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

L. Puusepa tn 24, Tartu – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 13.04.2022: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

L. Puusepa tn 24, Tartu – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Andmete kuupäevad · 10.2026 · 2026 Q3 · EHR: 12.11.2026 · Kataster / WFS: 29.10.2026 · Aadressiotsing / In-ADS: 29.10.2026

Tehingustatistika · Tartu linn · kuu
Andmeperiood: 01.10.2026 – 31.10.2026
Vanim rida salvestatud: 13.11.2026 · Ava allikas ↗
Tehingustatistika · Tartu linn · kvartal
Andmeperiood: 01.07.2026 – 30.09.2026
Vanim rida salvestatud: 15.10.2026 · Ava allikas ↗
EHR · Päritud: 12.11.2026
Registrikirje muudetud: 30.05.2025 · Ava allikas ↗
Kataster / WFS · Päritud: 29.10.2026 · Ava allikas ↗
Aadressiotsing / In-ADS · Päritud: 29.10.2026 · Ava allikas ↗

Viimased salvestatud perioodid selles piirkonnas; iga graafiku periood on märgitud eraldi. Salvestamise aeg ei ole algallika viimase kontrolli aeg. MaRu uuendab statistikat iga kahe nädala järel; tulemused võivad muutuda. Üksiktehinguid ei avaldata.

Hoiatusreeglid: registripäring üle 30 päeva; statistikarida või salvestatud hinnang üle 35 päeva või järgmine täisperiood puudub pärast järgmise kuu 20. kuupäeva. Vana registrikirje muutmiskuupäev üksi ei tähenda aegumist.

Teata andmeveast

Ostja uurimisteekond

Korter, hoone, korteriühistu, maa ja ümbrus: viis kontrolli, mis kokku näitavad, mida ostad.

KorterMis on see korter ligikaudu väärt?Korteri hinnang avaneb hoone lehelt, kui valid aadressi.Vali korter
HooneMis vanuses ja seisukorras maja see on?L. Puusepa tn 241947 · 8 korteritOled siin
KorteriühistuPalju maksan kuus ja kas remondifond on piisav?Selle hoone korteriühistu aruannet ei leitud. Küsi müüjalt ühistu nime ja viimast majandusaasta aruannet.Ei leitud
KatastriüksusMis maa selle juurde kuulub ja milleks seda kasutada tohib?79502:031:0005Maa andmed: ametlik päring (Estiqi katastriüksuse kaart pole veel avatud).Ametlik register Katastriüksus
ÜmbrusMis hinnad, müra, õhk ja teenused on ümberringi?Tartuhinnad, kaardid, ühistudAva Ümbrus

Mida selles etapis kontrollida

Võrdle ehitusaastat ja energiaklassi kuulutusega.
Küsi, millal katus, fassaad, torustik ja lift viimati remonditi.
Kontrolli ehitisregistrist hoone andmeid ja ehitusloa ajalugu.

Seosed põhinevad registrite koodidel ja aadressidel; kus vastet ei leitud, on see öeldud. Statistiline ülevaade, mitte hinnang konkreetsele korterile.

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	8	14,4–29,5 m²	€2 484	€43 000 – €56 000 (mediaanpind 19,9 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

8 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 8 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · L. Puusepa tn 24

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi L. Puusepa tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lõuna peatus (27 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (175 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Mathieseni park (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tartu Veeriku Kool (582 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Maarjamõisa Lasteaed (297 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 134 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 58% oli kahes parimas ja 22% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Lõuna peatus 27 m · Tervishoiu peatus 269 m · Vaksali peatus 402 m

Toidupoed Selver 175 m · Coop Maarjamõisa Konsum 717 m · Maxima X 778 m

Pargid ja rohealad Mathieseni park 415 m · Haameri park 443 m

Koolid Tartu Veeriku Kool 582 m · Miina Härma Gümnaasium 742 m · Tartu Tähtvere Riigikool 1008 m

Lasteaiad Tartu Maarjamõisa Lasteaed 297 m · Lastehoid 376 m · Tartu Lasteaed Meelespea 572 m

Radoon pinnases Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Tartu linn, 1940-1970 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa +18,6% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tartu linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)

Tartu linn (1940-1970) Tartu linn (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€2 585 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Tartu linn €/m²	Tartu linn €/m²	Tehingud (tk)
2025 Q1	€2 403	€2 403	42 tk
2025 Q2	€2 417	€2 417	59 tk
2025 Q3	€2 294	€2 294	79 tk
2025 Q4	€2 291	€2 291	51 tk
2026 Q1	€2 632	€2 632	29 tk
2026 Q2	€2 450	€2 450	57 tk
2026 Q3	€2 721	€2 721	80 tk
2026 Q4	€2 585	€2 585	25 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 594	–	–

Kuna Veeriku asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Tartu linn koondstatistika (+18,6% a/a, võrdluseks Tartu linn +18,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 25–80 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Tartu linn (€/m²)	Tartu linn (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2025 Q1	€2 403	€2 403	42 tk
2025 Q2	€2 417	€2 417	59 tk
2025 Q3	€2 294	€2 294	79 tk
2025 Q4	€2 291	€2 291	51 tk
2026 Q1	€2 632	€2 632	29 tk
2026 Q2	€2 450	€2 450	57 tk
2026 Q3	€2 721	€2 721	80 tk
2026 Q4	€2 585	€2 585	25 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 594	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1947
Korterite arv hoones	8
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon	puit
Küttesüsteem	kohtküte
Kinnistu pindala	1 174 m² · elamumaa 100%
EHR kood	104015016
Katastritunnus	79502:031:0005

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil L. Puusepa tn 24?

Estiq mudeli baastase aadressil L. Puusepa tn 24 on €2 484/m² (vahemik €2 154–2 814/m², ±13,3%).

Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 217 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas L. Puusepa tn 24 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 217 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest L. Puusepa tn 24 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 12.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi L. Puusepa tn 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi L. Puusepa tn 24 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 134 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 58% oli kahes parimas ja 22% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil L. Puusepa tn 24?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tartu linn. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

L. Puusepa tn: korterelamud ja ühistute kulud

2 hoonet · mediaan €2 428/m² · ehitatud 1947–1960

L. Puusepa tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
L. Puusepa tn 24 · see maja	1947	€2 484	~€54 789	E ~	–	–	–
L. Puusepa tn 29	1960	€2 372	~€116 702	H	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Tartu linn:

Kaunase pst Tähe tn Mõisavahe tn Kalevi tn Kastani tn Jaama tn Võru tn Anne tn Riia tn Ravila tn