Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Uueristi tn 11, Tallinn
Ehitatud 1980 · 9 korrust · 36 korterit · EHR 101004697 · Kataster 78404:402:4450
Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut ().
Viimane märge: . a aruanne. Ära osta pimesi: hoone ja ümbruse raport (PDF 3,99 €) – ühistu finantsid ja aruannete tähelepanekud, registrid, keskkond ja Estiq Radar. Korteri täpse turuväärtuse ja võrdlustehingute jaoks: vali oma korter.
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 713 /m²
€2 423
vahemik ±10,7%
€3 003
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 12.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 73,6 m²
€188 342
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 08.06.2009 · 1084571
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
+4,7%
Hoone €/m² (€2 713) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€188 342) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €2 559/m² × 73,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Uueristi tn 11 (Nõmme, Tallinn) on 1980. aastal valminud 9-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Uueristi tn 11 korteriühistu (registrikood 80048268). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 423–3 003 (keskmiselt €2 713). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 37,8 m² | €2 713 | €92 000 – €114 000 (mediaanpind 37,8 m²) |
| 3-toaline | 9 | 63,0 m² | €2 713 | €153 000 – €189 000 (mediaanpind 63,0 m²) |
| 4-toaline | 18 | 72,2–75,0 m² | €2 713 | €175 000 – €217 000 (mediaanpind 72,2 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uueristi tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uueristi tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kurni peatus (226 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (238 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Ilo park (436 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Rahumäe Põhikool (1233 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (562 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 132 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kurni peatus 226 m · Risti peatus 315 m · Kirde peatus 337 m
Toidupoed
Lidl 238 m · Järve Selver 323 m · Ökopood 348 m
Pargid ja rohealad
Ilo park 436 m · Oravamäe park 545 m · Järve Taskupark 1055 m
Koolid
Tallinna Rahumäe Põhikool 1233 m
Lasteaiad
Tallinna Muinasjutu Lasteaed 562 m · Tallinna Lastesõim Hellik 917 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Uueristi tn 11 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€155
Remondifondi jääk
€1 648
Raha kontodel
€11 615
Pangalaenud
€39 585
! Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut. Küsi ühistult koosolekute protokolle, tehnilist ülevaatust ja remondikava; täielik loetelu on ühistu lehel.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+6,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Nõmme (1971-1990)
Tallinn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 173 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 231 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 263 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 304 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 333 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 414 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 424 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 477 | 36 tk |
| 2026 Q4 | €2 173 | €2 536 | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 132 | – | – |
Kuna Rahumäe asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (+6,2% a/a, võrdluseks Tallinn +7,5%), tehinguaktiivsus püsib ca 6–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 231 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 263 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 304 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 333 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 414 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 424 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 477 | 36 tk |
| 2026 Q4 | €2 173 | €2 536 | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 132 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 9 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 553 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101004697 |
| Katastritunnus | 78404:402:4450 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Uueristi tn 11?
Estiq mudeli baastase aadressil Uueristi tn 11 on €2 713/m² (vahemik €2 423–3 003/m², ±10,7%). See on +4,7% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 592/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Uueristi tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uueristi tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80048268) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €1 648, pangalaenud €39 585, tüüpilise korteri kuukulu ca €155.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uueristi tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 12.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uueristi tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uueristi tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kurni peatus (226 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (238 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Ilo park (436 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Rahumäe Põhikool (1233 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (562 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Uueristi tn 11 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 132 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uueristi tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Uueristi tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 496/m² · ehitatud 1972–1980 · ühistu kulu mediaan 3,13 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uueristi tn 4 | 1972 | €2 496 | ~€113 231 | E ~ | – | – | – |
| Uueristi tn 5 | 1974 | €2 496 | ~€122 101 | D | 2,87 | ≈ €128 | KÜ aruanne 2025 → |
| Uueristi tn 7 | 1974 | €2 478 | ~€123 025 | E | 3,39 | ≈ €149 | KÜ aruanne 2025 → |
| Uueristi tn 9 | 1974 | €2 839 | ~€139 199 | E | 3,64 | ≈ €164 | KÜ aruanne 2025 → |
| Uueristi tn 11 · see maja | 1980 | €2 713 | ~€188 342 | D | 2,49 | ≈ €155 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: