Türi tn 9/2, Tallinn
Hoone €/m² (€3 940) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€195 857) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €4 132/m² × 47,4 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Türi tn 9/2 (Kesklinn, Tallinn) on 2020. aastal valminud 7-korruseline kortermaja, kus on 45 korterit. Maja haldab Türi tn 9 korteriühistu (registrikood 80630421). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 566–4 314 (keskmiselt €3 940). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 32,5–33,4 m² | €3 940 | €116 000 – €140 000 (mediaanpind 32,5 m²) |
| 2-toaline | 25 | 45,3–65,0 m² | €3 940 | €169 000 – €204 000 (mediaanpind 47,4 m²) |
| 3-toaline | 13 | 57,7–83,3 m² | €3 940 | €229 000 – €277 000 (mediaanpind 64,2 m²) |
| 4-toaline | 6 | 80,7–96,8 m² | €3 940 | €289 000 – €349 000 (mediaanpind 81,0 m²) |
Leia oma korter
46 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Türi tn 9/2
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Türi tn 9/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalev peatus (305 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: iCake Stuudio (434 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Marta tänava park (703 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Tondi Kool (722 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Südameke Lasteaed (310 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 58% oli kahes parimas ja 17% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Korteriühistu
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, 2016-2020 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 302 | €3 571 | 41 tk |
| 2025 Q2 | €4 510 | €3 673 | 26 tk |
| 2025 Q3 | €4 286 | €3 627 | 29 tk |
| 2025 Q4 | €4 307 | €3 763 | 34 tk |
| 2026 Q1 | €4 336 | €3 645 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €4 510 | €3 838 | 24 tk |
| 2026 Q3 | €4 883 | €3 828 | 25 tk |
| 2026 Q4 | €4 872 | €3 715 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 011 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 302 | €3 571 | 41 tk |
| 2025 Q2 | €4 510 | €3 673 | 26 tk |
| 2025 Q3 | €4 286 | €3 627 | 29 tk |
| 2025 Q4 | €4 307 | €3 763 | 34 tk |
| 2026 Q1 | €4 336 | €3 645 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €4 510 | €3 838 | 24 tk |
| 2026 Q3 | €4 883 | €3 828 | 25 tk |
| 2026 Q4 | €4 872 | €3 715 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 011 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 45 |
| Korruseid / lifte | 7 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 16 687 m² · arimaa 55%, elamumaa 45% |
| EHR kood | 121318600 |
| Katastritunnus | 78401:101:5298 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Kuidas saame sind aidata aadressil Türi tn 9/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Türi tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €4 210/m² · ehitatud 2020–2027
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Türi tn 4/2 | 2023 | €4 455 | ~€158 215 | B | – | – | – |
| Türi tn 4/3 | 2023 | €4 348 | ~€330 575 | B | – | – | – |
| Türi tn 9/2 · see maja | 2020 | €3 940 | ~€195 857 | A | – | – | – |
| Türi tn 9/4 | 2027 | €4 072 | ~€201 734 | A | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: