Rahu tänav, Tallinn
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Rahu tn, Nõmme linnaosa. Sisaldab 1 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Rahu tänav, Tallinn on 1 korterelamut (ehitatud 1935). Estiqi hinnangul on tänava keskmine hinnatase 3 206 €/m². See on 23,7% kõrgem kui piirkonna Nõmme tehingute mediaan. Need on mudelhinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Turustatistika: 10.2026 (Maa- ja Ruumiamet) · ehitisregister (EHR) · Estiqi hinnangud.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 1 korterelamule.
Rahu tänav lühidalt
- Korterelamuid
- 1
- Ehitusaastad
- 1935ehitisregister (EHR)
- Keskmine hinnatase
- 3 206 €/m²Estiqi hinnang hoonetele
- Tüüpiline korter
- €117 785hoonete tüüpkorterite mediaan
- Piirkonna tehingute mediaan
- 2 592 €/m²Nõmme, n=30
- Linna tehingute mediaan
- 2 955 €/m²Tallinn, n=801
Korterelamud tänaval Rahu tn
Kõik 1 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Sellel tänaval on 1 korterelamu, mille kohta Estiqil on hinnang. Tänava hinnatase on nende hoonete hinnangute keskmine, mitte tänava tehingute statistika; alla kolme hoone korral mediaani ega hinnavahemikku ei esitata. Hoonepõhised üksikasjad (KÜ kulud, energiamärgis, ehitusaasta) leiad hoonete lehtedelt: Rahu tn 5a.
Korteriühistud: kulud ja riskid
Majandusaasta aruannetest: ülalpidamiskulud, remondifondid, laenud ja riskilipud.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Rahu tn suhestub Nõmme ja linna Tallinn keskmise hinnatasemega.
Hoonepõhine AVM benchmark (1 hoone)
vs Piirkond (Nõmme): +23.7% 10.2026, n=30
vs Linn (Tallinn): +8.5% 10.2026, n=801
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa- ja Ruumiameti andmetel põhinev tänava elukeskkonna reiting: ühistransport, teenused, elamufondi iga ja haljastus.
Lähim peatus „Raudtee peatus" 81 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Rimi Super" 343 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1935; valdav on enne 1960 (100%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
Turvalisuse ja õhu näitajad kirjeldavad ümbritsevat piirkonda (H3-ruut), müra on modelleeritud tänava enda kohta. Mõõtmiseta näitajat ei kuvata. Tänav: Rahu tn
Politsei- ja Piirivalveameti õigusrikkumiste statistika ümbritseva piirkonna (H3-ruut) kohta, mitte ainult selle tänava kohta.
Keskkonnauuringute Keskuse lähimad seirejaamad (piirkonna näit, mitte tänava oma).
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Rahu tn ümbruses asub 13 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Rahu tn tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€3 206/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €117 785. Mediaanüür piirkonnas Nõmme: ca €580 kuus, bruto üüritootlus ca 4,8% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Allikad ja metoodika
- Majade hinnad on Estiqi (AVM) hinnangud igale hoonele; need ei ole tänava tehingute statistika.
- Piirkonna ja linna võrdlus — tehingute mediaan: Maa- ja Ruumiamet (10.2026).
- Ehitusaasta, energiaklass ja aadressid — ehitisregister (EHR).
- Satelliidipilt ja tänava teljejoon — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Kuidas Estiq hinnangu arvutab (metoodika ja mudeli täpsus) →
Teised tänavad piirkonnas Nõmme
Piirkonna tänavad, kus on Estiqi andmebaasis kõige rohkem korterelamuid.
Korduma kippuvad küsimused: Rahu tn
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Rahu tn?
Estiqi hinnangul keskmiselt 3 206 €/m² (1 maja). Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Mitu korterelamut on tänaval Rahu tn ja millal need on ehitatud?
1 korterelamut, ehitatud 1935; enamik enne 1960 (100%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Rahu tn?
Ca 117 785 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Rahu tn on kallim kui Nõmme keskmiselt?
Kallim (+23,7%): tänava hinnatase 3 206 €/m² vs piirkonna Nõmme tehingute mediaan 2 592 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 30 tehingut, 10.2026).
Kui suur on üür ja üüritootlus tänaval Rahu tn?
Tüüpilise kahetoalise mediaanüür on 580 € kuus, bruto üüritootlus ca 4,8%. Alus: 49 üüripakkumist 24 kuu jooksul (piirkond Nõmme — tänaval endal liiga vähe pakkumisi), Estiqi turuandmebaas.
Kas tänaval Rahu tn on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 597 €, üürides 580 € — kulu on peaaegu sama. See on 28% (laen) ja 27% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 45,0 m² kahetoaline 144 270 € (Estiqi hinnangu järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 28 854 €; üür on 49 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Rahu tn?
Lähim peatus Raudtee peatus on ca 81 m kaugusel (~1 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Rahu tn ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 60 dB (lärmakas). Õhukvaliteedi indeks 4 (hea). Lähim roheala: Nõmme tennisekeskus, 234 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.