Puhke tn 1, Tallinn
Puhke tn 1 (Kesklinn, Tallinn) on 1917. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 410–2 916 (keskmiselt €2 663, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Veerenni asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 65,3 m² | €2 663 | €157 000 – €190 000 (mediaanpind 65,3 m²) |
| 4-toaline | 5 | 76,4–90,7 m² | €2 663 | €214 000 – €259 000 (mediaanpind 88,9 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Puhke tn 1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Puhke tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veerenni peatus (291 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (518 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Tallinna vana juudi kalmistu (54 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Südalinna Kool (607 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Päikesejänku Lasteaed (259 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 56 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 63% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Veerenni asum, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Veerenni €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €2 717 | €3 457 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 582 | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 990 | €3 591 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 636 | 2 tk |
| 2026 Q1 | €2 996 | €3 404 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €3 360 | €3 607 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 570 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 495 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Veerenni (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €2 717 | €3 457 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 582 | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 990 | €3 591 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 636 | 2 tk |
| 2026 Q1 | €2 996 | €3 404 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €3 360 | €3 607 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 570 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 495 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1917 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101012162 |
| Katastritunnus | 78401:110:1320 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Puhke tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Puhke tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €3 074/m² · ehitatud 1917–1940 · ühistu kulu mediaan 3,25 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puhke tn 1 · see maja | 1917 | €2 663 | ~€264 122 | E ~ | – | – | – |
| Puhke tn 3 | 1926 | €3 074 | ~€113 434 | E ~ | – | – | – |
| Puhke tn 4 | 1940 | €3 074 | ~€135 999 | E | 3,25 | ≈ €127 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: