Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Pilve tn 8, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Pilve tn 8?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pilve tn 8 €3 104/m² (vahemik €2 809–3 399/m², ±9,5%). See on -16,7% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Ehitatud 1940 · 3 korrust · 6 korterit · EHR 101029685 · Kataster 78401:109:1050

Pilve tn 8 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 809–3 399 (keskmiselt €3 104, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Uue Maailma asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 91 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€3 104 /m²

€2 809 vahemik ±9,5% €3 399

Tüüpiline korter · 55,8 m²

€174 766

Hoone koondskoor

7,0 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)

-16,7%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Pilve tn 8, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Pilve tn 8, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
3-toaline	3	54,1–69,5 m²	€3 104	€157 000 – €190 000 (mediaanpind 55,8 m²)
4-toaline	3	69,1–74,3 m²	€3 104	€208 000 – €252 000 (mediaanpind 74,0 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

6 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 6 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Pilve tn 8

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Pilve tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lilleküla jaam peatus (138 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: A&A Asian Food Store (240 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Ameerika kogukonnaaed (362 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Jakob Westholmi Gümnaasium (283 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Kesklinna lasteaed (122 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 717 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 17% oli kahes parimas ja 31% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Lilleküla jaam peatus 138 m · Lilleküla peatus 196 m · Koidu peatus 226 m

Toidupoed A&A Asian Food Store 240 m · Kristiine Coop Peremarket 294 m · Grossi 410 m

Pargid ja rohealad Ameerika kogukonnaaed 362 m · Kotkapoja park 394 m · Lilleküla jalutusväljak 428 m

Koolid Jakob Westholmi Gümnaasium 283 m · Kaarli Kool 417 m · Tallinna Tõnismäe Riigigümnaasium 489 m

Lasteaiad Sajajalgne Kesklinna lasteaed 122 m · Tallinna Komeedi Lasteaed 227 m · Tallinna Endla Lasteaed 272 m

Radoon pinnases Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Uue Maailma asum, 1940-1970 ehitusaasta

+0,3% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Uue Maailma asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kesklinna linnaosa)

Uue Maailma (1940-1970) Kesklinna (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 326 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Uue Maailma €/m²	Kesklinna €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	€3 088	€3 276	32 tk
2025 Q2	€2 981	€3 068	26 tk
2025 Q3	€3 316	€3 193	28 tk
2025 Q4	€3 128	€3 141	26 tk
2026 Q1	€2 970	€3 373	18 tk
2026 Q2	€2 928	€3 464	25 tk
2026 Q3	€3 326	€3 340	22 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 365	–	–

Uue Maailma asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,3% (võrdluseks Kesklinna linnaosa +4,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 18–32 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Uue Maailma (€/m²)	Kesklinna (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	€3 088	€3 276	32 tk
2025 Q2	€2 981	€3 068	26 tk
2025 Q3	€3 316	€3 193	28 tk
2025 Q4	€3 128	€3 141	26 tk
2026 Q1	€2 970	€3 373	18 tk
2026 Q2	€2 928	€3 464	25 tk
2026 Q3	€3 326	€3 340	22 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 365	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1940
Korterite arv hoones	6
Korruseid / lifte	3 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101029685
Katastritunnus	78401:109:1050

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Pilve tn 8?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pilve tn 8 €3 104/m² (vahemik €2 809–3 399/m², ±9,5%). See on -16,7% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Mitu korteritehingut on Uue Maailma asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Uue Maailma asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 91 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Pilve tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Uue Maailma asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 91 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Pilve tn 8 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Pilve tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Pilve tn 8 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 717 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 17% oli kahes parimas ja 31% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Pilve tn 8?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Pilve tn: korterelamud ja ühistute kulud

5 hoonet · mediaan €3 104/m² · ehitatud 1929–2021 · ühistu kulu mediaan 3,51 €/m²/kuu (2 ühistut)

Pilve tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Pilve tn 3	2021	€4 893	~€334 070	A ~	–	–	–
Pilve tn 4	1940	€3 094	~€202 383	E ~	–	–	–
Pilve tn 5	1936	€3 132	~€119 577	E ~	3,12	≈ €118	KÜ aruanne 2025 →
Pilve tn 6	1929	€3 104	~€86 671	E ~	3,90	≈ €97	KÜ aruanne 2025 →
Pilve tn 8 · see maja	1940	€3 104	~€174 766	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn